Dieses freistehende Einfamilienhaus Baujahr 1955, in angenehmer Wohnlage Northeims bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, ein Objekt mit großem Potenzial nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf zwei Etagen verteilen sich sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Mit einer Wohnfläche von 108 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder all jene, die ein Zuhause mit Gestaltungsspielraum suchen.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ist mit einer einfachen Ausstattung versehen. Die Bodenbeläge bestehen aus Teppichboden, PVC und Fliesen. Geheizt wird derzeit über eine Ofen- Gasheizung. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Keller sowie ein Abstellraum.
Das Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 657 m² rundet das Angebot ab und lädt mit einem Garten zur Freizeitgestaltung im Freien ein. Eine Garage vervollständigt das Anwesen und sorgt für eine praktische Unterbringung Ihres Fahrzeugs.
Wer handwerkliches Geschick mitbringt oder eine Renovierung plant, findet hier eine solide Grundlage, um ein individuelles Zuhause in Northeim zu schaffen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
657 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1955
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
1.620,37 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
193.497 €1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
18.497 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.247 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Northeim (37154)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Northeim - eine charmante Kleinstadt im Herzen Niedersachsens, die mit einer hervorragenden Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur überzeugt. Die Stadt liegt im südlichen Niedersachsen, eingebettet zwischen dem Harz und dem Solling, und bietet ihren Bewohnern eine einzigartige Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.
Die Innenstadt Northeims punktet mit einem vielfältigen Einzelhandelsangebot, zahlreichen Restaurants, Cafés und Dienstleistungsbetrieben, die den täglichen Bedarf mühelos abdecken. Ärzte, Apotheken sowie das Kreiskrankenhaus Northeim gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung vor Ort.
Familien profitieren von einem gut ausgebauten Bildungsangebot mit mehreren Grundschulen, weiterführenden Schulen sowie Kindertagesstätten in der näheren Umgebung. Sportvereine, Freizeiteinrichtungen und kulturelle Angebote sorgen für eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.
Verkehrstechnisch ist Northeim hervorragend angebunden: Die Bundesautobahn A7 ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Hannover und Kassel. Der Bahnhof Northeim bietet regelmäßige Zugverbindungen, sodass größere Städte wie Göttingen in wenigen Minuten erreichbar sind.
Die reizvolle Natur der Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Erholungsausflügen ein. Wer hier lebt, genießt das Beste aus zwei Welten - die Ruhe und Schönheit der niedersächsischen Landschaft bei gleichzeitiger städtischer Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer, hinterlassen. Diese werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir weisen auf Folgendes hin:
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
