Individuell geplantes Einfamilienhaus in Nordkirchen - Moderne Eleganz trifft nachhaltiges Wohnen
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Nordkirchen bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf 133,70 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Das großzügige Grundstück mit einer Größe von 443 m² ermöglicht Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Drei Schlafzimmer schaffen Raum für die ganze Familie, während das luxuriöse Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet höchsten Komfort gewährleistet. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Zuhause individuell gestalten können. Die gehobene Ausstattung unterstreicht die hochwertige Bauweise und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Die flexiblen Bodenbeläge können nach Ihren Präferenzen ausgewählt werden - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag bietet neben ästhetischer Vielfalt auch pflegeleichte und langlebige Eigenschaften. Die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert energieeffizientes Heizen und schont die Umwelt. Dieses Haus entspricht den strengen KFW40- und KFW55-Standards, was für Nachhaltigkeit und geringe Energiekosten steht.
Merkmale
443 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet
Das Einfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung: flexible Bodenbeläge nach Wunsch, die mit ihrer Strapazierfähigkeit und Pflegeleichtigkeit überzeugen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Die Echtholztreppe verleiht dem Innenraum eine natürliche Eleganz. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Das Haus verfügt über eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m, moderne Haustechnik und umfangreiche Sanitärobjekte. Außerdem sind Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Steckdosen inklusive. Die Dämm- und Beplankungspakete garantieren optimale Energieeffizienz und Wohnkomfort.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
353999 €353.999 €
2.647,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
396.727 €1
Kaufpreis
353.999 €
Kaufnebenkosten
42.728 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.310 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.010 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.638 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.770 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nordkirchen (59394)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Nordkirchen, die mit einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Natur- und Erholungsgebiete sowie Sportanlagen in der Umgebung an. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine komfortable Mobilität, und die Nähe zu größeren Städten sorgt für eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 147.000 Euro
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
