Kurzbeschreibung
7. OG: Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Diele, Treppe ins untere Geschoss 6. OG: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Diele, Bad
Objekt
Die Wohnung liegt im 6. und 7. Obergeschoss eines ca. 1964 errichteten Gebäudes. Der Eingang der Wohnung liegt im 7. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Elektro-Fußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Das Badezimmer ist hell gefliest.
Die Aufteilung ist ideal: 7. OG: Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Diele, Treppe ins untere Geschoss 6. OG: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Diele, Bad
Der Balkon liegt in sonniger Süd-Lage und bietet einen schönen Ausblick auf den Hamborner Altmarkt.
Ein Tiefgaragenplatz gehört zu der Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Merkmale
7. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
97000 €97.000 €
1.182,93 €/m²
Hausgeld
404 €404 €
Provision für Käufer
3570 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
108.708 €1
Kaufpreis
97.000 €
Kaufnebenkosten
11.708 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.455 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
6.305 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.463 €
Grundbucheintrag (0,5%)
485 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alt-Hamborn, Duisburg (47166)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die top gepflegte Wohnung liegt in absolut zentraler Lage im Stadtteil Alt-Hamborn direkt am Hamborner Altmarkt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und können ideal zu Fuß erreicht werden. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Eigentumswohnung wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt und wird nach Absprache frei.
Fordern Sie gerne unser vollständiges Exposé an und erhalten so weitere Objektunterlagen sowie die genaue Anschrift der Immobilie. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
