Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

930000 €930.000 €

9.300 €/m²

4 Zimmer  •  100 m²  •  4. Geschoss

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Helene-Weber-Allee 13, Neuhausen-Nymphenburg, München (80637)

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An alle Suchenden.
Garnicht so leicht das Passende zu finden.
Das zuverlässigste Expose ist ihre Besichtigung vor Ort.

Hier ist ihr stimmiges Zuhause, direkt vom Eigentümer. Selbst bewohnt. Sofort frei.
Ohne Maklerkosten.
Ohne aufwändiges Immobilienrundumpaket.

Sie bestimmen kurzfristigen Besichtigungstermin mit Bonitätsbestätigung und möglichen Einzugzeitpunkt.

Schwabing West/Olympiapark/Neuhausen. Stadtzentrum, grün und ruhig

Neue Wohnansprüche, neue Chance, Wendepunkt.

Ein sogenanntes "Haus im Haus".
Lichtdurchflutetes Wohnambiente.

Blick vom großzügigen Balkon in den Süd-Westgarten, Gartennutzungsrecht, ihre ruhige Idylle, mitten in der Stadt.
Breite verkehrsberuhigte begrünte Anlieger Allee in einer bevorzugten liebenswerten Wohngegend.
Vielseitige fußläufige Infrastruktur, da fehlt nichts für den täglichen Bedarf.

Die Wohnung bietet Brutto ca. 130qm, Architektenaufmaß 100qm Netto,
in einem 5 Etagenhaus (kleine Einheit).
Sie nutzen hier die 4. und 5. Etage mit Aufzug. Ein sehr gepflegtes seriöses Haus

Beide Etagen haben einen separaten Zugang,
sind aber auch mit einer massiven wunderschönen Holzinnentreppe verbunden.

Die fünfte Etage bietet ein außergewöhnliches helles Ambiente. ca. 8.30 x 8.40m, zum verwirklichen ihrer Wohnideen. Sie verfügen über ein Atelieroberlicht über die gesamte Breite der Etage, plus weitere Fenster.
Wahrlich ein lichtdurchfluteter kreativer Raum für individuelle Aufteilung vorbereitet.

Dazu kommen noch ein Abstellraum, geräumiger Kellerraum, Waschmaschinen und separaten Trockenraum. Weiter Aufenthaltsraum, Fahrradhaus, und ein großzügiger vollwertiger gepflegter Autoabstellplatz in der sauberen Tiefgarage.

Bestes Wohngefühl im Zentrum, in bester Qualität und das zum fairen günstigen Preis.
Nur 9.300 € je Quadratmeter, in einer der besten Lagen Münchens

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen