Wohnung zum Kauf

280000 €280.000 €

2.909 €/m²

4 Zimmer  •  96,3 m²  •  5. Geschoss

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Beim Spitzerriegel 4, Baden (2500)

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Zum Verkauf gelangt diese schöne Wohnung mit 4 Zimmer + Loggia in 2500 Baden, Am Spitzerriegel 4.

Die Wohnung befindet sich am 5. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage + wäre sofort beziehbar.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizungsanlage. Die monatlichen Heizkosten sind in den

Betriebskosten inkludiert. Die Fenster wurden vor ca.10 Jahren erneuert!

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

Außenbereich

- Gemeinsame Gartenanlage

- Gemeinsame Stellplätze für PKW

- Fahrradraum

- Kellerabteil

- Stiegenhaus - Lift 5.Stock

Wohnung mit 96,25m2 + Loggia 5,25m2

- Vorzimmer 15,53m2

- Abstellraum, WC, Abstellraum

- Badezimmer mit Wanne 2,98m2

- Zimmer 15,12m2

- Wohnzimmer 21,43m2 mit Ausgang auf die Loggia mit Fernblick

- Schlafzimmer 11,20m2

- Zimmer 12,80m2

- Küche mit Essplatz 9,57m2

Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.

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Unser Ziel!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <875m
Klinik <1.775m
Krankenhaus <550m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <625m
Höhere Schule <8.850m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <4.450m

Sonstige
Bank <725m
Geldautomat <725m
Post <800m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <2.150m
Straßenbahn <425m
Flughafen <3.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 101,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,25 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Niederösterreich, Wohnungsnr.: 46, modernisiert: 2016