Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Putlitz / Sagast bietet auf einem ca. 500 m² großen Grundstück ein behagliches Zuhause mit solider Bausubstanz und verschiedenen Modernisierungen. Das im Jahr 1974 errichtete Haus wurde 1978 grundlegend erneuert und dabei mit Gasbetonsteinen sowie einer Putzfassade versehen. Mit einer Wohnfläche von ca. 101 m², verteilt auf eine Ebene, überzeugt die Immobilie durch eine praktische Raumaufteilung mit 4 Zimmern zuzüglich der Funktionsräume 1 Badezimmer, 1 Küche und einem Hauswirtschaftsraum. Besonders hervorzuheben sind die fortlaufend durchgeführten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. So wurden die Fenster inklusive Außenjalousien bereits 1993 erneuert und mit Fenstergasen versehen, die Stromleitungen für Strom und Heizung im Jahr 2000 modernisiert sowie die Elektrozähleranlage im Jahr 2025 neu installiert. In Küche, Bad und Wohnzimmer wurden neue Stromleitungen verlegt. Das Badezimmer wurde 2019 vollständig saniert und präsentiert sich in im sehr modernem Zustand. Auch das Dach wurde 2010 mit Wellblechplatten inklusive Dämmung erneuert. Eine neue Wasserleitung wurde bereits 1979 verlegt. Zudem ist die Immobilie an die zentrale Wasserversorgung angeschlossen und verfügt über eine im Jahr 2000 installierte vollbiologische Kläranlage.
Für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgen zwei Kachelöfen . Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Haus ist teilweise unterkellert und wird durch praktische Nebengebäude ergänzt, deren Dächer 2015 und 2016 erneuert wurden. Auch die Türen der Stallungen wurden 2017 modernisiert. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand und steht sofort zur Verfügung. Sie eignet sich ideal für Käufer, die ein solides Eigenheim mit ländlichem Charme und bereits vorgenommenen Modernisierungen suchen.
- Modernisierungen / Sanierungen: - 1978: grundlegende Erneuerung (Gasbetonsteine, Putzfassade) - 1979: neue Wasserleitung - 1993: Fenster erneuert inkl. Außenjalousien und Fenstergasen - 2000: Stromleitungen für Strom und Heizung modernisiert - 2000: neue Stromleitungen in Küche, Bad und Wohnzimmer - 2000 Elektroheizung - 2010: Dach erneuert (Wellblechplatten inkl. Dämmung) - 2015: Dach Nebengebäude erneuert - 2016: Dach Nebengebäude erneuert - 2017: Türen der Stallungen erneuert - 2019: Badezimmer vollständig saniert - 2025: Elektrozähleranlage erneuert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
980,20 €/m²
Provision für Käufer
3 %
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
110.385 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
11.385 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
6.435 €
Provision für Käufer (3%)
2.970 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sagast, Putlitz / Sagast (16949)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, dörflich geprägten Wohnlage im Ortsteil Sagast der Stadt Putlitz, eingebettet in die naturnahe Landschaft der Prignitz. Das Umfeld ist geprägt von aufgelockerter Bebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld abseits des städtischen Trubels suchen. Das Umfeld ist angenehm dörflich geprägt, mit viel Grün, wenig Durchgangsverkehr und einem hohen Erholungswert. Putlitz selbst bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Kindertagesstätten und Schule, ärztliche Versorgung sowie eine Apotheke sind vor Ort vorhanden. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäcker und weitere kleinere Geschäfte. Auch Banken, eine Tankstelle und weitere Dienstleister sind im Stadtgebiet bequem erreichbar. Die Region ist bekannt für ihren historischen Charme und die Prignitzer Stadtkultur - mit markanten Bauwerken wie dem Burgturm und traditionellen Veranstaltungen. Ein weit verzweigtes Netz an Rad- und Wanderwegen lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein; in den Sommermonaten bietet zudem das örtliche Schwimmbad eine attraktive Abwechslung. Verkehrstechnisch überzeugt die Lage durch eine gute Anbindung: Die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der Metropolregionen Hamburg und Berlin. Zudem besteht eine gute Busanbindung und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Ortschaften und Städte. Größere Orte der Umgebung wie Meyenburg, Pritzwalk und die Kreisstadt Perleberg sind ebenfalls gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Prospekthaftung Das Angebot ist freibleibend, vertraulich und unverbindlich. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen.
Ich bitte Sie uns eine schriftliche Anfrage per Email zu stellen. Ich sende Ihnen anschließend automatisch ein Exposé zu. Sollten Sie im Anschluss einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie mir dieses gerne mit Angabe Ihrer Rückrufnummer mit.
Besichtigungen finden nur in Einzelterminen nach Absprache statt. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
