Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Breitenburg - individuell geplant
Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Breitenburg, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche voll zu verwirklichen. Mit insgesamt 8 großzügigen Zimmern auf zwei Etagen verteilt, steht Ihnen eine Wohnfläche von 239,85 m² zur Verfügung - gelegen auf einem 758 m² großen Grundstück. Dieses Haus verbindet ein exklusives Wohnambiente mit moderner Architektur und Qualität. Die Planung ist flexibel und orientiert sich ganz an Ihren Anforderungen, wobei Sie bei der Gestaltung aktiv mitwirken können - allkauf setzt Ihre Ideen professionell um.
Das nachhaltige Baukonzept richtet sich nach dem KfW55-Standard und sorgt für zeitgemäße Energieeffizienz. Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert nachhaltiges, sparsames Heizen und hilft, Ihre Energiekosten dauerhaft zu senken. Die Auswahl aus Fliesen und Laminat als Bodenbelag vereint praktische Vorteile und stilvolle Optik: Fliesen punkten mit leichter Reinigung und Beständigkeit, während Laminat für ein wohnliches Ambiente sorgt.
Mit dem im Angebot enthaltenen Pro Time Dienstleistungspaket für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau teilweise selbst zu übernehmen. Während allkauf die Planung sowie Arbeiten an Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, gestalten Sie Trockenbau und Estrich nach Ihren Wünschen und sparen dabei bares Geld. So erleben Sie maximalen Freiraum bei der Umsetzung Ihres Traumhauses.
Merkmale
758 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Immobilie glänzt mit erstklassigen Ausstattungsmerkmalen wie einer fortschrittlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für umweltfreundliche und effiziente Beheizung sorgt.
Die Kombination aus Laminat und Fliesen als Bodenbelag schafft eine wohnliche, pflegeleichte Umgebung.
Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden bieten exzellente Wärmedämmung und zusätzliche Sicherheit.
Eine Treppe aus Echtholz bringt natürlichen Charme ins Haus.
Weitere Ausstattungsdetails: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung sowie ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket, das für besten Wohnkomfort sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
535609 €535.609 €
2.233,10 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
581.136 €1
Kaufpreis
535.609 €
Kaufnebenkosten
45.527 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.034 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.815 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.678 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Breitenburg (25524)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in der Gemeinde Breitenburg, die für ihre ruhige und attraktive Lage bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein und sichert Ihnen sowie Ihrer Familie ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für größtmögliche Sicherheit, schnelle Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie umfassender Planungssicherheit.
Dank flexibler Ausbauoptionen können Sie Ihr Fertighaus individuell gestalten und durch Eigenleistung Ihr Budget schonen.
Zu jedem allkauf Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Dämm- und Beplankungspaket - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau in 2-3 Tagen - u.v.m.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Schnelle Lieferzeit, im Schnitt 14 Wochen - Planungs- und Kostensicherheit durch garantierte Preise und Bauzeiten - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Persönliche Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbau - Betreuung durch erfahrene Profis
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen individuelle Unterstützung - vom erfahrenen Bauherrn bis zum engagierten Heimwerker. Das Pro Time Dienstleistungspaket für Heimwerker ist bereits inklusive und gestattet Ihnen eine besonders wirtschaftliche und individuelle Umsetzung Ihrer Innenausbauwünsche.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
