In ruhiger TOP-Lage von Hage bieten wir Ihnen dieses hervorragend gelegene Premium Baugrundstück mit einer Größe von ca. 1066 m² an. Das Grundstück befindet sich in der bekannten Kastanienallee und überzeugt durch seine sonnige Südwest-Ausrichtung. Ideale Voraussetzungen für ein lichtdurchflutetes Wohnen und und einen herrlichen Garten.
Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von modernen und gepflegten Einfamilienhäusern und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Paare und alle, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen. Besonders hervorzuheben ist die einmalige Lage in unmittelbarer Nähe zum Waldrand. Gleichzeitig erreichen Sie den Ortskern von Hage bequem in wenigen Gehminuten.
Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region zu verwirklichen.
Merkmale
1.066 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen
Das Grundstück ist gemäß Bebauungsplan mit einem Einfamilienhaus bebaubar. Die zulässige Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,3 und bietet somit attraktive Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Eigenheims.
Die Erschließung ist bereits vorhanden. Wasser, Abwasser, Telekommunikation sowie Gas liegen in der Straße an. Besonders attraktiv ist der bereits verfügbare Glasfaseranschluss, der schnelles Internet und optimale Voraussetzungen für modernes Arbeiten und Wohnen bietet.
Ein weiterer Pluspunkt ist die familienfreundliche Lage. Der Kindergarten befindet sich nur etwa 300 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar.
Grundstücksdaten:
Grundstücksgröße: ca. 1066 m² Kaufpreis: 215.000,00 € Sonnige Südwest-Ausrichtung Glasfaseranschluss verfügbar Voll erschlossen Ruhige Wohnlage Bebauung mit Einfamilienhaus möglich
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
201,69 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
227.793 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
12.793 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
12.793 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hage (26524)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Luftkurort Hage zählt zu den beliebtesten Wohnorten in Ostfriesland und überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur sowie seine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Restaurants und zahlreiche Dienstleistungsangebote befinden sich direkt vor Ort und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar.
Besonders beliebt ist die Nähe zur Nordseeküste. Die Küstenorte Norden-Norddeich, Neßmersiel und Dornumersiel sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Städte Aurich und Emden befinden sich in angenehmer Entfernung.
Ein besonderes Highlight der Region ist der nahe gelegene Schlosspark Lütetsburg mit seinem historischen Baumbestand sowie der renommierte Golfplatz des Golfclub Schloss Lütetsburg. Die wunderschön angelegte 18-Loch-Golfanlage zählt zu den schönsten Golfplätzen Norddeutschlands und bietet Golfliebhabern ein einzigartiges Spielerlebnis inmitten einer reizvollen Parklandschaft.
Wer naturnah wohnen und dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren möchte, findet hier die perfekte Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und guter Erreichbarkeit. Dieses Grundstück bietet beste Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Zuhause in einer der attraktivsten Wohnlagen von Hage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für den Käufer fällt im Erfolgsfall eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer zu zahlen.
Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
GRZ: 0,3, Distanz zum Kindergarten: 0.30
