Individuelles Einfamilienhaus mit Komfort und Nachhaltigkeit - Ihr Traumhaus in Hemer nach Maß
Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes Einfamilienhaus in Hemer, das mit 4.0 Zimmern auf 173 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die ganze Familie bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dieses nachhaltige und moderne Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant und umgesetzt - so entsteht Ihr individuelles Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Durch die flexible Gestaltung können Sie den Grundriss und die Ausstattung maßgeschneidert an Ihre Bedürfnisse anpassen und so ein einzigartiges Wohlfühlambiente schaffen.
Merkmale
382 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und bauliche Qualität. Zu den Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterungen im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
379119 €379.119 €
2.191,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
424.880 €1
Kaufpreis
379.119 €
Kaufnebenkosten
45.761 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.687 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.643 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.535 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.896 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sundwig, Hemer (58675)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in Hemer, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Naturnahe Erholungsgebiete bieten zahlreiche Optionen für Outdoor-Aktivitäten und sorgen für eine attraktive Wohnlage, die Lebensqualität und Komfort optimal verbindet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 80.000 Euro
