Brück Immobilien - Vermietete 1 Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon
Zum Verkauf steht eine vermietete 1 Zi.-Eigentumswohnung (Nr. 27) mit Süd/West-Balkon. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage einer dreigeschossigen Wohnanlage (Ziegelbauweise) mit 10 Wohneineiten. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden. Vom Flur aus ist das Badezimmer zu begehen, ebenso der Wohn/Schlaf/Essbereich. Von hier aus hat man Zugang zu der sep. Küche mit Fenster sowie zum Süd/West-Balkon. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil Nr. 27. Als Gemeinschaftseinrichtungen stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das mtl. Wohngeld an die Hausverwaltung beträgt EUR 152,--. Die Wohnung ist für mtl. Kaltmiete EUR 340,-- + EUR 110,-- Nebenkosten = mtl. Warmmiete EUR 450,-- vermietet. Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis gegen Höchstgebot im Bieterverfahren ausgeschrieben ist!
Merkmale
Bezug: vermietet
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1962
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
170000 €170.000 €
6.071,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
185.419 €1
Kaufpreis
170.000 €
Kaufnebenkosten
15.419 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.550 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sendling-Westpark, München (80686)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Appartement befindet sich im Münchner Stadtteil Westend (Schwanthalerhöhe). Die Umgebung überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Station Westendstraße mit Anschluss an die Linien U4 und U5, die eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof gewährleisten. Ergänzend steht der S-Bahn-Anschluss am Heimeranplatz (S7, S20) zur Verfügung. Mehrere Bus- und Tramlinien befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung auch mit dem Auto ist eine gute Erreichbarkeit gegeben, sowohl in die Innenstadt als auch zu den umliegenden Stadtteilen und Autobahnen.
Weitere Informationen
Hinweise
Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Besichtigung
nach Terminvereinbarung
