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CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K.
269.000 €
10 Zimmer  •  230,8 m²

Wohnung zum Kauf
269000 €
1.165 €/m²
10 Zimmer  •  230,8 m²

#4 Eigentumswohnungen #EINS, ZWEI, DREI Oder Vier? #Balkone #Faktor 17

Objektart: Eigentumswohnungen, WE 3, WE 4, WE 5 und WE 6
Baujahr: 1910
Bauweise: massiv erbaut
Sanierung:
1998-1999 Fenster, Dach, Elektro, Fassade, Steigleitungen
12/2025 Heizung komplett
Mietrückstände: keine
PKW-Stellplatz: im Freien
Fußboden: Laminat, Fliesen
Fußbodenheizung: ja
Heizungsart: Gas
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster ohne Außenrollladen
Kamin/Pool/Sauna: nein
Brunnen/Zisterne: nein
Gegensprechanlage: ja
Hausanschlüsse vorhanden: ja
(Wasser/Abwasser, Energieträger, Strom, Telefon, TV: Kabel)
Solar- oder Photovoltaikanlage: nein
Be- und Entlüftungsanlage: nein
Aufzug: ja
Alarmanlage: nein
Keller/Kellerabteil: ja, pro Wohneinheit
Pachtverhältnisse: nein
Denkmalschutz: nein

Merkmale

  • Keller
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
269000 €
1.165,31 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
297.433 €1
Kaufpreis
269.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Arnstadt (99310)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung ist ideal für Pendler. In unmittelbarer Nähe liegt der Arnstädter Bahnhof. Für diejenigen die kurz vor knapp zu den Ladenschließzeiten nach Hause kommen, befinden sich diverse Kaufhallen, Bäcker und Restaurants in Fußreichweite. Unweit der Gerapromenade kann man die Wochenenden mit tollen Spaziergängen genießen und Kraft für die neue Arbeitswoche sammeln. Auch ein Ortsansässiger Fußballverein befindet sich in der Nähe, sodass auch durchaus für actionreichere Zeit gesorgt ist. Für die Kulturfans befindet sich etwas über einen Kilometer entfernt das Schlossmuseum von Arnstadt. Kurz und knapp also ein Rundumpaket für Menschen die viel unterwegs sind und sein wollen.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Vertragsabschluss zahlt der Käufer der Immobilie die im Exposé angegebene Käuferprovision vom Verkaufspreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Laut § 656a - d BGB zahlt der Verkäufer den gleichen Provisionsbetrag für Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen. Die Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Die Käuferprovision auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen den Käufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. zu führen. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 4, modernisiert: 2000 Sonstiges: Kabelkanäle

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Über den Anbieter

Michaelisstraße 7, 99084 Erfurt
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Sandra Spittel
Frau Sandra SpittelDein Kontakt
Online-ID: 26FX8VHYFBQM
Referenznummer: 2494
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