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550.000 €
6 Zimmer  •  160 m²  •  1.602 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
550000 €
3.438 €/m²
6 Zimmer  •  160 m²  •  1.602 m² Grundstück

Sehr gepflegtes EFH (bezugsfrei) + Nebenhaus (vermietet) in Obereuerheim

Zur Verfügung steht 1 Einfamilienhaus, das sofort zum Einzug der neuen Eigentümer bereit steht.
Außerdem ist im Kaufpreis ein vermietetes Nebengebäude (Kaltmiete / Monat 620,- €)

Haus 1 - ca. 160 qm Wohnfläche:
UG: Separater Eingang, 2 helle Räume und 1 Duschbad, geeignet als Büro oder Gäste-Zimmer.
EG: mit separatem Eingang, Wohnzimmer mit Schwedenofen, Wintergarten mit Ausgang zur Terrasse, offene Küche mit Theke zum Essbereich, Speisekammer, Gäste-WC
OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, ohne Dusche, mit WC

Haus 2 - ca. 120 qm Wohnfläche:
UG: Sehr große Garage, für WoMo oder 2 PKW hintereinander geeignet.
1. OG: Offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wanne u. WC, Abstellraum
2. OG: über Wendeltreppe begehbar, 2 Schlafzimmer.
Zum Haus 2 gehört ein kleiner, daneben liegender Garten.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 1.602 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1994
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
  • EnergieträgerÖl, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
550000 €
3.437,50 €/m²
Provision für Käufer
Wir berechnen 3% Vermittlungsprovision, zzgl. 19% MwSt., ergibt 3,57%. Fällig mit Beurkundung.
Geschätzte Gesamtkosten
596.750 €1
Kaufpreis
550.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.250 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.250 €
Provision für Käufer (3%)
16.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
ObereuerheimGrettstadt (97508)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im alten Dorfkern, mit angrenzendem großen Garten, der ggf. noch bebaut werden könnte.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebot ist ohne Gewähr. Es wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Weitergabe an Dritte macht schadensersatzpflichtig in Höhe der Provision. In gleicher Weise haftet ein vollmachtloser Vertreter. Die Geschäftsgelegenheit gilt als bekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis erfolgt, und zwar bei Besichtigungen sofort bzw. bei schriftlichen Angeboten spätestens innerhalb einer Woche. Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer oder schriftlicher Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Weinbergweg 8, 97440 Werneck
Frau Ursula Jakubowski
Frau Ursula JakubowskiDein Kontakt
Online-ID: 26FX9F41BIGX
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