Individuell geplant - Nachhaltig gebaut: Ihr Traumhaus in Heiligenhaus mit allkauf
Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Heiligenhaus bietet Ihnen mit 124 m² Wohnfläche und einem 516 m² großen Grundstück ausreichend Raum zur freien Entfaltung. Das Haus mit einer Etage umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das Komfort und Flexibilität für Ihre Familie garantiert. Die Architektur und der Grundriss werden individuell nach Ihren Wünschen gestaltet, so dass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Das Baukonzept von allkauf verbindet moderne Bauweise mit nachhaltigem Wohnen. Ihr Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet - ein nachwachsender Rohstoff, der für ein angenehmes Raumklima sorgt und umweltfreundlich ist. Zudem entspricht das Gebäude dem Niedrigenergie-Standard und setzt auf eine effiziente Wärmepumpe als Heizsystem, die nicht nur umweltschonend arbeitet, sondern auch Ihre Energiekosten langfristig reduziert.
Profitieren Sie vom flexiblen Ausbaukonzept, das es Ihnen ermöglicht, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf eines der professionellen Dienstleistungspakete von allkauf zurückzugreifen. Ob VIELBESCHÄFTIGTER, AMBITIONIERTER oder HEIMWERKER - für jeden Anspruch gibt es ein passendes Paket, das Sie bei der Umsetzung Ihres Traumhauses unterstützt und Ihnen maximale Sicherheit und Planungskomfort bietet.
Merkmale
516 m² Grundstück
Gäste-WC
Ihr neues Zuhause verfügt über zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale, die Qualität und Komfort vereinen:
- Architektenleistung für individuelle Planung - Bau-Sicherheitspaket für sorgenfreies Bauen - Heizungsanlage mit umweltfreundlicher Luft-Wasser-Wärmepumpe - Elektropaket inklusive moderner Steckdosen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Isolierung - Luftdichtigkeitsmessung und Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten - Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen und Fliesen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für luftiges Wohngefühl - Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit - Persönlicher Ausbauberater und umfangreiche Ausbaupakete mit Werkzeugen - Zugang zur Ausbau-Akademie zur Unterstützung beim Innenausbau
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
444129 €444.129 €
3.581,69 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
497.735 €1
Kaufpreis
444.129 €
Kaufnebenkosten
53.606 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.662 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.868 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.855 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.221 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitte, Heiligenhaus (42579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück wird durch einen Partner-Makler gemäß §34 BauGB angeboten (Verkauf/Vermittlung).
Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, errichten wir Ihr Traumhaus selbstverständlich dort.
Sollten Sie noch auf der Suche nach einem Grundstück sein, unterstützt Sie unser exklusiver Grundstücksservice zuverlässig - eine Besonderheit in der Branche.
Unsere Angaben stammen von der Verkäuferseite; für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau- und Lieferbedingungen.
Das Grundstück kostet ca. 170.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.
Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Der große Vorteil: Sie sparen bares Geld - die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an und nicht für das gesamte Bauvorhaben. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen.
Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin mit uns.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen ein unschlagbares Know-how im Fertighausbau. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu nutzen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
