Ihr individuelles Einfamilienhaus - Ihr Traum, nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Kürten! Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 133,70 m² und 4 Zimmern ist perfekt auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abgestimmt. Mit 3 Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie die Vorteile des modernen Lebensstils auf 2 Etagen.
Das Baukonzept setzt auf eine gehobene Ausstattung, während die Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Durch den Niedrigenergie-Standard profitieren Sie sowohl von einem hohen Wohnkomfort als auch von geringen Heizkosten.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Vorstellungen in die Realität umsetzen!
Merkmale
502 m² Grundstück
Gäste-WC
- 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC - Gehobene Ausstattung mit modernen Materialien - Befeuerungsart: Wärmepumpe für umweltfreundliche Heizung - Niedrigenergie-Standard für effiziente Energienutzung - Hochwertige Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
379229 €379.229 €
2.836,42 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
425.001 €1
Kaufpreis
379.229 €
Kaufnebenkosten
45.772 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.688 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.538 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.896 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Breibach, Kürten (51515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Zentrale Lage in Kürten mit guter Anbindung an die Infrastruktur - Nahegelegene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote - Ruhige Wohngegend für Familien
Wir bieten Ihnen die Flexibilität, Ihr Haus selbst auszubauen und dabei Kosten zu sparen - perfekt für Heimwerker!
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Zugang zur Ausbau-Akademie
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Entscheiden Sie sich für ein allkauf Fertighaus und genießen Sie das Leben in Ihrem neuen Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Planungstermin!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
