Studio zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 40.000 € 1 Zimmer 30,8 m² Ahornweg 2 Zwiesel 94227

Studio zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
40000 €
1.298 €/m²
1 Zimmer • 30,8 m²

Möbliertes Apartment in Ferienwohnanlage mit TG

Dieses gepflegte Apartment ist Teil einer ansprechenden Ferienwohnanlage, die im Jahr 1990 in solider Ziegelbauweise errichtet wurde. Die Anlage umfasst insgesamt 130 Wohnungen, verteilt auf fünf Baukörper in U-Form. Jeder Wohnung ist ein Anteil an einem Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Darüber hinaus bieten das Schwimmbad sowie die Dampfsauna und die 90-Grad-Sauna ein unvergleichliches Wohlfühlerlebnis, das ideal für entspannende Stunden ist.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
1. Geschoss/2 Geschossen
Einbauküche, offene Küche
Tiefgarage
1 WC
Balkon (gesamt 2,5 m²)
Satellit

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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Baujahr1990
Letzte Modernisierung2024
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

40000 €

1.297,86 €/m²

Hausgeld

220 €

Provision für Käufer

3 % vom Kaufpreis, zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrags von beiden Parteien

Geschätzte Gesamtkosten

43.400 €1

Kaufpreis

40.000 €

Kaufnebenkosten

3.400 €

Notarkosten (1,5%)

600 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

1.400 €

Provision für Käufer (3%)

1.200 €

Grundbucheintrag (0,5%)

200 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ahornweg 2, Zwiesel (94227)

Die malerische Stadt Zwiesel liegt idyllisch im Herzen des Bayerischen Waldes, strategisch zwischen den Städten Passau und Deggendorf angeordnet. Zusätzlich ermöglicht die Lage den Zugriff auf zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im im Zentrum, ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Busverbindung ist wenige Meter entfernt und der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Für alle Bewohner dieser Anlage steht ein Waschraum mit Münzwaschmaschine und Trockner zur Verfügung. Besichtigungen nach Vereinbarung.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilien Waltraud Nirschl

Jahnstraße 7, 84056 Rottenburg a. d. Laaber

Frau Waltraud NirschlDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26FZ43BK7PR9

Referenznummer: 3000