Bungalow zum Kauf
599671 €
8.709 €/m²
1 Zimmer • 68,9 m² • 358 m² Grundstück

Individueller Bungalow in Schwelm - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf Qualität

Dieser projektiert gestaltete Bungalow bietet Ihnen mit 68,86 m² Wohnfläche und zwei Schlafzimmern ein behagliches Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Auf einem 358 m² großen Grundstück in Schwelm entsteht ein modernes, eingeschossiges Haus mit gehobener Ausstattung, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das offene Raumkonzept mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem zusätzlichen Zimmer und einem hochwertigen Badezimmer sorgt für ein komfortables Wohnambiente. Durch die individuelle Planung können Sie Ihren Bungalow genau nach Ihren Wünschen gestalten und dabei von der Flexibilität und Erfahrung von allkauf profitieren.

Merkmale

358 m² Grundstück
Barrierefrei

Die Ausstattung dieses Bungalows ist gehoben und umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und kostensparende Beheizung sorgt. Die Wärmepumpe arbeitet umweltfreundlich und überzeugt durch niedrigen Energieverbrauch, was ideal zum KfW55-Standard passt. Hochwertige dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe unterstreichen die Qualität des Hauses. Dank der Holzrahmenbauweise entsteht ein angenehmes Raumklima, das zum Wohlfühlen einlädt.

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

599671 €

8.708,55 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

672.051 €1

Kaufpreis

599.671 €

Kaufnebenkosten

72.380 €

Notarkosten (1,5%)

8.995 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

38.979 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.408 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.998 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwelm (58332)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bungalow befindet sich in Schwelm, einer charmanten Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Die Lage verbindet Ruhe und Lebensqualität mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Freizeitangebote in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Sportaktivitäten und Familienausflügen ein, sodass Sie hier das ideale Umfeld für ein neues Zuhause finden. Die Größe des Grundstücks von 358 m² bietet ausreichend Raum für Garten und Freizeitgestaltung in naturnaher Umgebung.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 395.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihrer Traumimmobilie. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen flexible Möglichkeiten, Ihr Haus selbst zu gestalten oder professionell begleiten zu lassen. Das Ausbauhaus-Konzept erlaubt es Ihnen, handwerkliches Geschick einzubringen und dadurch Kosten zu sparen, die bei der Finanzierung als "Muskelhypothek" anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Herr Jonas KobabeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26FZTXC4QIGT

Referenznummer: 3620-10-kw19-170747

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