4 Zimmer • 132 m² • 469 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
265000 €265.000 €
2.008 €/m²
4 Zimmer • 132 m² • 469 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
Individuell geplante Doppelhaushälfte in Winterberg - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Komfort und Qualität
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Winterberg bietet Ihnen auf 132 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein perfektes Zuhause für Ihre Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Das 469 m² große Grundstück gibt Ihnen Raum für Erholung und Freizeitgestaltung. Die gehobene Ausstattung und die flexible Gestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Als Ausbauhaus können Sie den Innenausbau selbst gestalten und damit Ihre Kreativität einbringen - natürlich unterstützt durch die erfahrenen Berater von allkauf.
Merkmale
frei ab 01.10.2026
469 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und individuell an Ihre Wünsche anpassbar. Der Bodenbelag kann nach Ihrer Wahl ausgewählt werden, wobei Sie von den Vorteilen hochwertiger Materialien profitieren: Sie bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch Langlebigkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für umweltfreundliche und effiziente Wärme sorgt. Zudem erfüllt das Haus die hohen Energiestandards KFW40 und KFW55, was Ihnen nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
265000 €265.000 €
2.007,58 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
287.525 €1
Kaufpreis
265.000 €
Kaufnebenkosten
22.525 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.975 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.225 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Winterberg (59955)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Winterberg, einer reizvollen Lage mit guter Infrastruktur. Sie profitieren von einer familienfreundlichen Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur, die zum Wandern und Erholen einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was Ihnen im Alltag Flexibilität und Komfort bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bieten wir Ihnen hochwertige Fertighäuser, die individuell geplant und nach Ihren Wünschen gefertigt werden. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu wählen - ganz nach Ihrem Bedarf.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
