Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
190000 €
1.727 €/m²
4 Zimmer • 110 m²

Modernisierte Eigentumswohnung im Zentrum von Bünde...

110 m² modernisierte Wohnfläche im Zentrum von Bünde erhalten Sie beim Kauf dieser attraktiven Obergeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Das Objekt wurde im Jahr 1910 erbaut und kombiniert seinen Altbaucharakter geschickt mit modernsten Bauelementen aus der heutigen Zeit. So haben Sie einerseits ein über 100 Jahre altes, stilvolles Treppenhaus mit Terrazzoboden, klassische Altbautüren, hohe Decken und profitieren andererseits von einer nahezu vollständigen Kernsanierung. Neue Dacheindeckung aus 2014, ästhetisch ansprechende Holzfassade aus 2014, 2-fach verglaste Schallschutz-Isolierglasfenster aus 2014, Heizung aus 2012, Elektrik und Sanitär inklusive Rohre aus 2014, sowie eine neue Innendämmung aus 2014. Die Wohnung verfügt über 110 m², Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Flur, Tageslichtbad, Gäste-WC, Balkon, nach Süd-Ost ausgerichtet, Stellplatz, Fahrradschuppen und Kellerraum. Zur Wohnung gehört außerdem alleinig das Dachgeschoss, welches Stauraum oder weitere Ausbaureserve bietet. Das 310 m² große, pflegeleichte Grundstück befindet sich im Zentrum von Bünde. Ob Fußgängerzone, Marktplatz, Stadtgarten, Steinmeisterpark, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten oder Schulen aller Art - alles nahebei, alles nur einen Steinwurf entfernt. Der Energieausweis ist beantragt. Keine zusätzliche Provision!

Merkmale

Einbauküche
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1019
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

190000 €

1.727,27 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

206.150 €1

Kaufpreis

190.000 €

Kaufnebenkosten

16.150 €

Notarkosten (1,5%)

2.850 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.350 €

Grundbucheintrag (0,5%)

950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bünde (32257)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese exklusiv von uns zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Bünde, wodurch die Infrastruktur nicht besser sein könnte. Ob Fußgängerzone, Marktplatz, Stadtgarten, Steinmeisterpark, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten oder Schulen aller Art - alles nahebei, alles nur einen Steinwurf entfernt. Mit dem fußläufig entfernten Bahnhof von Bünde, sowie der schnell zu erreichenden Autobahn 30 mit der Anbindung Hannover/Osnabrück sind Sie bestens angebunden - regional und überregional.