Gepflegtes Einfamilienhaus in Altenhausen inkl. Garage und Platz für die Familie! Provisionsfrei!
Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Altenhausen. Das auf zwei Etagen angelegte Haus bietet auf 130 m² Wohnfläche großzügigen Raum für die ganze Familie. Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmern, sowie zwei Bädern ist das Haus ideal für Familien ausgestattet.
Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2000 umfassend saniert und befindet sich in einem soliden, gepflegten Zustand. Die Bodenbeläge variieren je nach Bereich: Dielenböden verleihen den Wohnbereichen einen klassischen Charme, während Fliesen und PVC-Beläge in den übrigen Räumen für Funktionalität und einfache Pflege sorgen.
Zur Immobilie gehört eine praktische Einbauküche, die sofort bezugsfertig ist. Der Keller sowie ein separater Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für Haushalt und Freizeit. Das Fahrzeug findet in der geräumigen Doppelgarage einen sicheren Platz.
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 550 m² bietet mit rund 100 m² Gartenfläche ausreichend Platz für Entspannung und Freizeitgestaltung im Freien. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt.
Dieses solide Familienhaus verbindet Wohnkomfort mit praktischer Ausstattung und bietet eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Merkmale
Bezug: sofort
550 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Bidet
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1926
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
1.376,92 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei!
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
197.920 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
18.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lindenbergstr. 11, Altenhausen (39343)
Eingebettet in die malerische Landschaft Sachsen-Anhalts liegt Altenhausen - ein idyllisches Dorf, das mit seiner naturnahen Umgebung und dem unverwechselbaren ländlichen Charme begeistert. Das Schloss befindet sich inmitten dieses beschaulichen Ortes und profitiert von einer Lage, die Ruhe und Weitläufigkeit in einzigartiger Weise vereint.
Üppiges Grün prägt das Bild rund um das Anwesen. Weitläufige Wiesen, alte Baumbestände und gepflegte Parkanlagen laden dazu ein, die Natur unmittelbar vor der Haustür zu genießen. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die Region vielfältige Möglichkeiten - ob ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren durch die sanfte Hügellandschaft oder einfach das Genießen der frischen Landluft.
Die Umgebung von Altenhausen bietet darüber hinaus eine wohltuende Abgeschiedenheit vom städtischen Trubel, ohne dabei den Anschluss an die Infrastruktur zu verlieren. Die Kleinstadt Haldensleben ist in wenigen Minuten erreichbar und versorgt die Bewohner mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Über die nahegelegenen Verkehrsanbindungen ist auch die Landeshauptstadt Magdeburg bequem zu erreichen.
Wer ein Leben im Einklang mit der Natur, fernab vom Alltagsstress und dennoch mit guter Erreichbarkeit sucht, findet in Altenhausen den idealen Rückzugsort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns von Ihnen zu hören oder zu lesen. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin passend zu Ihrem Terminkalender. Zur Unterstützung bei Text- und Bildgestaltung, z. B. um die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie zu veranschaulichen, verwenden wir teilweise KI-Systeme. Alle Angaben und Darstellungen werden von uns manuell überprüft. Wir recherchieren gründlich und beraten auf Augenhöhe nach bestem Wissen und Gewissen. Wir weisen dennoch darauf hin, dass jede Immobilie ein Unikat mit unzähligen Merkmalen ist. Daher können wir nicht alles wissen. Wir scheuen aber keine Mühen, es für Sie herauszufinden.
Sollten Sie Objekte zum Kauf suchen oder sich von einer Immobilie trennen wollen, so zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind die regionalen Makler auf Augenhöhe und für Sie da!
Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 100,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2000
