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394.459 €
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  549 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
394459 €
2.170 €/m²
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  549 m² Grundstück

Ihr Traum vom Einfamilienhaus - Individuell geplant und energieeffizient in Lohfelden

Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit 6 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 181,77 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit 549 m² in Lohfelden ermöglicht eine attraktive Gestaltung von Garten und Außenbereich. Fünf komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot perfekt ab. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard, was für eine energieeffiziente Bauweise sorgt und langfristig Heizkosten spart. Durch die individuelle Planung können Sie jeden Raum genau nach Ihren Bedürfnissen gestalten und so ein Zuhause schaffen, das ganz Ihren Vorstellungen entspricht.

Merkmale

  • 549 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch hochwertige bauliche und technische Details aus:
- Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und energiesparendes Bauen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Heizungsanlage
- Echtholztreppe für ein stilvolles Ambiente
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Inklusive Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen
- Sanitärobjekte und Steckdosen bereits installiert
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater steht Ihnen während des gesamten Projekts zur Seite
- Festpreisgarantie für 15 Monate, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
394459 €
2.170,10 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
440.098 €1
Kaufpreis
394.459 €
Notarkosten (1,5%)
5.917 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.668 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.082 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.972 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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CrumbachLohfelden (34253)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Projekt befindet sich in Lohfelden, einer Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sorgt. Die ruhige und familienfreundliche Lage macht Lohfelden zu einem idealen Wohnort für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen höchste Qualität und umfassende Dienstleistungen. Dank der drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Ausbau Ihres Hauses wünschen - vom Komplettservice bis zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungs- und Elektroanlage, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Marvin KlinkeDein Kontakt
Online-ID: 26G3JI2PMXG9
Referenznummer: 34253 Lohfelden KW16 Home13
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