Wohnung zum Kauf
295000 €
2.980 €/m²
4 Zimmer • 99 m² • frei ab 01.07.2026

Bezugsfreie 4- Zimmer Maisonettewohnung in Grünheide

Attraktive 4-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss mit ca. 99 m² Wohnfläche. Großzügiges Wohnzimmer, Loggia sowie zwei zusätzliche Zimmer im ausgebauten Spitzboden bieten viel Platz und Flexibilität. Bad mit Badewanne und separates WC. Keller vorhanden. KFZ-Stellplatz bereits im Preis enthalten.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
Dachgeschoss
Keller (gesamt 20 m²)
Außen-Stellplatz
1 Bad/WC getrennt
0 Balkone (gesamt 6,6 m²)
Badezimmer: Badewanne
Loggia

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

295000 €

2.979,80 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer und ist verdient mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

330.606 €1

Kaufpreis

295.000 €

Kaufnebenkosten

35.606 €

Notarkosten (1,5%)

4.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.175 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.531 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grünheide, Grünheide (Mark) (15537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und naturnahen Gemeinde Grünheide, die von Wald- und Naturschutzgebieten umgeben ist. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung, insbesondere durch die nahegelegene Autobahn A10, die eine schnelle Verbindung nach Berlin und in die umliegenden Städte ermöglicht. In Grünheide finden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von urbanen Zentren macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler.

Weitere Informationen

Besichtigungen: Einzelbesichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminabsprache. Kontaktaufnahme: Zur Anforderung eines Exposés teilen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit (Name, Vorname, vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer).

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Büttner-Immobilien

Berliner Straße 8 a, 15537 Erkner

6 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan BüttnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26G3PG8NC3RV

Referenznummer: 2026-03

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Wohnung zum Kauf295000 €295.000 €2.980 €/m²4 Zimmer • 99 m² • frei ab 01.07.2026Grünheide, Grünheide (Mark) (15537)AnrufenKontaktieren