Modernes Einfamilienhaus in Wollmesheim - Ihr individuell geplantes Traumhaus mit allkauf-Service
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5.0 Zimmern bietet Ihnen auf 186,84 m² Wohnfläche Raum für die ganze Familie. Mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten. Das großzügige 530 m² große Grundstück liegt in einem attraktiven Neubaugebiet in Wollmesheim. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen fertigungstechnisch umgesetzt, sodass Sie ein maßgeschneidertes Zuhause erhalten, das optimal zu Ihrem Lebensstil passt.
Das Baukonzept basiert auf einem flexiblen Ausbauhausprinzip, das Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bietet. Sie können den Innenausbau nach eigenem Geschmack übernehmen und dabei sowohl Kosten als auch Eigenleistung einbringen. Alternativ stehen Ihnen die Dienstleistungspakete von allkauf zur Verfügung, die von umfangreicher professioneller Begleitung bis hin zur kompletten Umsetzung reichen, ganz nach Ihrem Bedarf. So entsteht ein Zuhause, das Sie aktiv mitgestalten und perfekt auf Ihre Wünsche anpassen können.
Merkmale
530 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus erfüllt die hohen Anforderungen der Energieeffizienz mit KFW40 und KFW55 Standards und ist in Holzrahmenbauweise errichtet, die für nachhaltiges und umweltfreundliches Bauen steht. Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Basispreis enthalten sind zahlreiche Inklusivleistungen wie Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Elektroinstallationen inklusive Steckdosen sowie umfassende Dämm- und Beplankungspakete. Zudem begleitet Sie ein persönlicher Ausbauberater und ausführliche Ausbauanleitungen unterstützen Sie bei der Gestaltung Ihres Heims.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
562949 €562.949 €
3.013 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
622.452 €1
Kaufpreis
562.949 €
Kaufnebenkosten
59.503 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.444 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.147 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.097 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.815 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wollmesheim (76829)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich im Neubaugebiet von Wollmesheim, einem Ort mit ausgezeichneter Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Naherholungsgebiete, die zum Spazierengehen, Radfahren und Entspannen einladen. Damit bietet dieser Standort ideale Bedingungen für Familien, die Natur und Komfort gleichermaßen schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit für Sie ist: Mit Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie schützen wir Sie vor unerwarteten Mehrkosten und Verzögerungen.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Bauprozess ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten - vom Komplettservice bis zur Eigenleistung mit maximaler Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Neubaugebiet
Energiestandard: KFW55
