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Rosen Immobilien
190.000 €
3,5 Zimmer  •  65 m²  •  Geschoss 6/15  •  frei ab sofort

Wohnung zum Kauf
190000 €
2.923 €/m²
3,5 Zimmer  •  65 m²  •  Geschoss 6/15  •  frei ab sofort

Viernheimer Riese - 3,5 ZKB im 6. OG + Garage

Zur Selbstnutzung oder Vermietung: Teilsanierte und gepflegte 3,5 Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss mit zwei Balkonen, offener Küche, Vollbad und Tiefgaragenstellplatz. Barrierefrei! Fahrstuhl vorhanden.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 6. Geschoss/15 Geschossen
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • 1 WC
  • 2 Balkone

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
190000 €
2.923,08 €/m²
Hausgeld
460 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. 19 % aus tatsächlichem Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
209.722 €1
Kaufpreis
190.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.850 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.400 €
Provision für Käufer (2,38%)
4.522 €
Grundbucheintrag (0,5%)
950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Viernheim (68519)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Saarlandstraße in Viernheim befindet sich in einer attraktiven Lage. In der unmittelbaren Umgebung profitieren Sie von einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft, die durch eine gute Infrastruktur geprägt ist. Die Mikro-Lage zeichnet sich durch eine zentrale und dennoch ruhige Wohngegend aus, in der Sie alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen können. Auf Makro-Ebene ist die Lage durch die Nähe zu größeren Verkehrsachsen und Städten sehr vorteilhaft. Die Anbindung an die Autobahnen A5 und A67 ist schnell und unkompliziert, sodass Sie innerhalb kurzer Fahrzeit in die umliegenden Städte wie Mannheim oder Heidelberg gelangen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut: Die Buslinien verbinden Viernheim mit den umliegenden Gemeinden und dem Bahnverkehr, sodass Sie flexibel und bequem unterwegs sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar, was den Alltag komfortabel macht. Für größere Einkäufe oder spezielle Wünsche stehen Ihnen auch Einkaufszentren in der Umgebung zur Verfügung. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, sodass Familien die kurzen Wege zu Bildungseinrichtungen sehr schätzen werden. Die örtlichen Schulen bieten eine gute Ausbildung, und die Kindergärten sorgen für eine liebevolle Betreuung der Kleinen. Darüber hinaus ist die Infrastruktur in Viernheim insgesamt sehr gut ausgebaut: Ärzte, Apotheken, Banken und Dienstleister sind bequem erreichbar. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote sind ebenfalls in der Nähe vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Weitere Informationen

Das Hausgeld beträgt € 440.- und beinhaltet € 55.- Rücklagenbildung. Das monatliche Hausgeld für den Stellplatz beträgt € 20.- und beinhaltet ca. € 3,50 Rücklagen.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Rosen Immobilien
Ludwigstraße 41, 69483 Wald-Michelbach
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10 Jahre Partnerschaft

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26G47JDP2EYZ
Referenznummer: 170620251
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