Haus zum Kauf • provisionsfrei

275000 €275.000 €

4.911 €/m²

3 Zimmer  •  56 m²  •  449 m² Grundstück

---

Zum Wasserkoog 24, Warweort (25761)

---

Kontaktieren

---

Gemütlicher Ferienbungalow an der Nordsee - in Warwerort bei Büsum

Zum Verkauf steht ein charmantes Ferienhaus in ruhiger Lage im beliebten Nordseeort Warwerort, nur wenige Minuten von Büsum entfernt. Der gemütliche Bungalow mit Schrägdach wurde 1970 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen 449 m² großen Grundstück - ideal für erholsame Tage an der Nordsee.

Die Wohnfläche beträgt ca. 56 m² und bietet eine angenehme Raumaufteilung für Ferienaufenthalte mit Familie oder Freunden. Zusätzlich stehen eine Garage, ein separater Abstellraum sowie ein praktisches Gartenhaus zur Verfügung, die ausreichend Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder Strandzubehör bieten.

Im Jahr 2010 wurde das Haus umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem das Badezimmer, die Küche, die Fenster sowie sämtliche Leitungen und Fußböden erneuert. Dadurch präsentiert sich das Haus in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Für angenehme Wärme sorgt eine moderne Gasheizung, die 2018 neu installiert wurde und bequem per Fernsteuerung reguliert werden kann - ideal, um das Haus bereits vor der Anreise auf Wohlfühltemperatur zu bringen.

Ein weiterer Vorteil ist der vorhandene Glasfaseranschluss, der schnelles Internet ermöglicht - perfekt auch für längere Aufenthalte oder Arbeiten im Homeoffice.

Die vorhandene Möblierung kann auf Wunsch gerne übernommen werden, sodass das Haus sofort als Ferienimmobilie genutzt oder vermietet werden kann.

Eckdaten:
.Ferienbungalow mit Schrägdach
.Baujahr: 1970
.Grundstück: ca. 449 m²
.Wohnfläche: ca. 56 m²
.zzgl. Garage, Abstellraum und Gartenhaus
.Grundlegende Sanierung in 2010 (Bad, Küche, Fenster, Leitungen, Fußböden)
.Gasheizung neu in 2018, fernsteuerbar
.Glasfaseranschluss vorhanden
.Möblierung kann übernommen werden

Der Bungalow eignet sich ideal als privates Ferienhaus, Zweitwohnsitz oder als attraktive Ferienvermietung an der Nordsee.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen