Haus zum Kauf

380000 €380.000 €

1.086 €/m²

350 m²  •  1.551 m² Grundstück

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Payzac (07230)

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Süd-Ardèche - 07260 Payzac - In 15 Autominuten von Les Vans gelegen, eine alte Dorfhaus aus Stein mit Maulbeerwald. Diese Bastide profitiert von einer außergewöhnlichen Aussicht auf das Tal und seinen Fluss.

Die Liegenschaft verfügt über eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse von ca. 35 m² mit Zugang zum Innenhof, eingerahmt von Steinbögen, was ihr einen unvergleichlichen Charme verleiht.

Über zwei verschiedene Eingänge zugänglich, erhebt sich die Unterkunft über drei Ebenen und bietet einen raffinierten Innenraum sowie zahlreiche Annehmlichkeiten: Terrasse Tropez, 3 Suiten mit Bad, und eine Hauptattraktion: eine Magnanerie von 66 m², in einen Salon mit sichtbarem Dachstuhl verwandelt. Ein Teil des Hauses mit eigenem Zugang könnte problemlos in eine Gîte oder in einen vermietbaren Raum für eine Gästezimmerei umgewandelt werden, was eine schöne zusätzliche Einnahmequelle darstellt. Einige Renovierungsarbeiten bezüglich der Abdichtung der zweiten Terrasse sind erforderlich.

Mit einer jahrhundertelangen Geschichte, die ihr viel Charakter verleiht, profitiert sie von einer natürlichen und intakten Umgebung. Möglichkeit der Bewirtung ohne vis-à-vis, keinerlei Lärm.

Ein zusätzliches Grundstück von 1190 m², unverbunden mit der Liegenschaft, ist ebenfalls im Verkauf enthalten. Dieses Gelände bietet eine herrliche Aussicht auf das Tal und eine ideale Kulisse für Entspannungsmomente.

Zentralheizung Gas, Holzofen, offener Kamin, Doppelverglasung.