Haus zum Kauf
364099 €
4.387 €/m²
3 Zimmer • 83 m² • 500 m² Grundstück

Wohnidyll im Bungalowstil

Objektbeschreibung

Der Bungalow ComfortStyle 08.01 W von massa haus steht für modernes Wohnen auf einer Ebene und überzeugt durch eine klare Architektur sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Mit rund 83 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ein funktionales und komfortables Zuhause - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die barrierearmes Wohnen schätzen.

Der Mittelpunkt des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die offen gestaltete Küche ist direkt angebunden und schafft einen modernen, kommunikativen Wohnbereich.

Das Raumangebot wird durch ein gemütliches Schlafzimmer mit praktischer Ankleide, ein modernes Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum ergänzt, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Technik und Haushaltsgeräte bietet.

Durch die eingeschossige Bauweise genießen Sie komfortables Wohnen ohne Treppen und eine optimale Nutzung der gesamten Wohnfläche. Das elegante Walmdach verleiht dem Haus eine zeitlose und hochwertige Optik.

Wie bei allen Häusern von massa haus lässt sich auch dieses Modell individuell an Ihre Wünsche anpassen. Grundriss, Ausstattung und viele Details können flexibel gestaltet werden, damit Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihnen passt.

Ein weiterer Vorteil ist die großzügige Raumhöhe von 2,75 m, die serienmäßig realisiert wird. Sie sorgt für ein besonders offenes Raumgefühl und ermöglicht größere Fensterflächen, wodurch noch mehr Tageslicht in Ihr Zuhause gelangt.

Merkmale

500 m² Grundstück
Barrierefrei
Terrasse

Dieses massa Ausbauhaus überzeugt bereits in der Grundausstattung mit vielen hochwertigen Leistungen und moderner, energieeffizienter Technik.

Im Preis enthalten sind unter anderem:

Ausbauhaus in moderner Klima-Plus-Wandbauweise

massa Freiraum: serienmäßige Wohnraumhöhe von 2,75 m für ein besonders großzügiges Raumgefühl

Effizienzhaus 55 Standard mit hochwertigen 3-fach verglasten Wärmeschutzfenstern

Architekten- und Ingenieurleistungen inklusive Genehmigungsplanung, Bauantrag, Statik sowie Wärmebedarfsberechnung

massa Bodenplatte (ein Keller ist optional gegen Aufpreis möglich)

Bodengutachten zur Untersuchung der Baugrundverhältnisse

Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe eines deutschen Markenherstellers

Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort in allen Räumen

Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima

Umfangreiche Elektroausstattung inklusive Installation

Sanitär-Rohinstallation für Bad und Küche

Aluminium-Rollläden für alle Fenster

Modernes Haustürelement zur individuellen Auswahl

Dachrinne und Fallrohre aus Zink

Optional kann das Haus zusätzlich mit einer Photovoltaikanlage inklusive Stromspeicher ausgestattet werden.

Weitere Vorteile für Bauherren:

15 Monate Festpreisgarantie für maximale Planungssicherheit

Bezahlung nach Baufortschritt - Sie zahlen erst nach erbrachter Leistung

Bitte beachten Sie, dass sich der genannte Preis zuzüglich Bemusterungspaket (z. B. Türen, Fliesen, Sanitärkeramik, Bodenbeläge usw.), Lohnkosten für den Trocken- und Innenausbau, Baunebenkosten (z. B. Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Baustelleneinrichtung), Außenanlagen, Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Erwerbsnebenkosten versteht.

Die dargestellten Hausbilder können optionale Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Basispreis enthalten sind.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Preisdetails

Kaufpreis

364099 €

4.386,73 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

408.044 €1

Kaufpreis

364.099 €

Kaufnebenkosten

43.945 €

Notarkosten (1,5%)

5.461 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

23.666 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.998 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.820 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ahneby (24969)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

massa haus - Dana Reigardt

Marienhölzungsweg 24, 24939 Flensburg

Frau Dana ReigardtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26G5VHCZK748

Referenznummer: 4287-566-kw10-9078

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