*** Gepflegtes Kettenhaus in ruhiger Lage von Halstenbek ***
Dieses gepflegte Kettenhaus selbst empfängt seine Bewohner mit einer warmen und einladenden Atmosphäre und ist bereits jetzt bezugsfertig, einziehen und wohlfühlen lautet hier die Devise. Der überdachte Eingangsbereich sorgt schon beim Ankommen für ein geschütztes und angenehmes Gefühl. Der kleine, liebevoll angelegte Vorgarten unterstreicht den freundlichen und gepflegten ersten Eindruck.
Im Inneren entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal an die Bedürfnisse einer Familie anpasst. Helle Räume, eine angenehme Lichtdurchflutung und großzügige Flächen schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Geborgenheit als auch Freiraum bietet.
Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Hier gehen Wohnen, Essen und Kochen harmonisch ineinander über. Die moderne, erst etwa zwei Jahre alte Küche fügt sich perfekt an das offene Esszimmer ein, während das großzügige Wohnzimmer direkten Zugang zur großzügigen sonnigen Südterrasse bietet. Von hier aus eröffnet sich der Blick in den Garten, ein Ort für gemeinsame Stunden, entspannte Abende und lebendiges Familienleben.
Ein besonderes Highlight ist der vollunterkellerte Bereich, der weit mehr als nur Stauraum bietet. Insgesamt sind drei der fünf Räume im Keller beheizt. Zwei Zimmer eröffnen hierbei vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Hobbyraum, Gästebereich, Homeoffice oder Sauna-/Fitnessraum. Zudem gibt es einen Hauswirtschaftsraum, eine Vorratskammer und den Heizungsraum, der die Gasheizung und eine kleine Werkstatt beheimatet. Besonders praktisch ist die separate Treppe vom Keller in den Garten mit eigener Tür, die zusätzliche Flexibilität und einen direkten Zugang ins Freie schafft.
Im Obergeschoss stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel nutzen lassen. Bei Bedarf können sie zu zwei großzügigen Räumen zusammengelegt werden und bieten damit Spielraum für individuelle Wohnkonzepte. Zwei dieser Zimmer haben direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia, die einen geschützten Platz an der frischen Luft bietet und zum Verweilen in der Sonne einlädt. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei Badezimmer, eines mit Dusche, das andere mit Badewanne, und sorgt so für Komfort im Alltag. An allen Fenstern und Fenstertüren im Erd- und Obergeschoss befinden sich zudem vollfunktionsfähige elektrische Außenrollläden.
Der Dachboden bietet darüber hinaus weiteres Ausbaupotenzial und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, individuellen Wohnraum zu schaffen.
Gleichzeitig ist die Immobilie auch im Hinblick auf zukünftige Anforderungen gut aufgestellt: Die Integration einer Wärmepumpe ist möglich und bietet damit eine attraktive Perspektive für eine nachhaltige und zukunftssichere Energieversorgung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Stellplatz direkt davor. In der Gesamtheit entsteht ein Zuhause, das durch seine ruhige Lage, seine Großzügigkeit und seine Flexibilität überzeugt, ein Ort, an dem sich Familien entfalten können und gleichzeitig die Nähe zu Hamburg stets spürbar bleibt.
