Haus zum Kauf

200000 €200.000 €

1.333 €/m²

150 m²

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Aups (83630)

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Im Herzen des reizvollen Dorfes Aups entdecken Sie dieses geräumige, charaktervolle Haus, teilweise renoviert, das Authentizität und moderne Ausstattung verbindet.

Eine komplett renovierte erste Partie mit Geschmack
Der Hauptteil, bereits hochwertig renoviert, bietet:
Eine offene Küche mit Essbereich, modern und einladend
Ein gemütliches Wohnzimmer mit freigelegten Dachbalken und kuscheliger Atmosphäre
Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
Die Oberflächen sind sorgfältig ausgeführt, die Atmosphäre elegant und komfortabel - eine perfekte Balance zwischen Charme der Vergangenheit und Modernität.

Ein starkes Potenzial zur Umgestaltung
Der zweite Teil des Hauses muss noch renoviert werden und bietet zahlreiche Möglichkeiten:
Schaffung zusätzlicher Räume nach Wunsch
Gestaltung eines beeindruckenden Wohnraums unter dem Dach
Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu schaffen, ideal für ein vermietungsorientiertes Projekt oder zum Empfang von Familie und Freunden

Ein echter Pluspunkt, um die Immobilie weiter aufzuwerten.

Bereits durchgeführte technische Leistungen
Die wesentlichen Arbeiten wurden erledigt:
Dach erneuert
Doppelverglasung installiert
Isolierung durchgeführt
Heiz- und Warmwasseranlage über Wärmepumpe
Sie profitieren somit von einer soliden und leistungsfähigen Basis, bei der die großen Posten schon abgedeckt sind.

Bevorzugte Lage
Mitten im Dorfzentrum gelegen, ermöglicht das Haus unmittelbaren Zugang zu Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten, bei gleichzeitiger Nutzung des typischen Charmes von Aups.