Außergewöhnliches Wohnen! Traumhafte 3 Zimmer-Wohnung in einzigartiger Naturlage!
Manche Orte haben eine ganz besondere Ausstrahlung. Diese außergewöhnlich schön gelegene Wohnung im idyllischen Ortsteil Werda der Gemeinde Haunetal bietet genau dieses seltene Wohngefühl - das Gefühl, jeden Tag ein kleines Stück Urlaub zu erleben.
Die helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre freundliche und lichtdurchflutete Gestaltung. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Flur mit herrlichem Blick auf die Terrasse und den Garten. Große Fensterflächen sorgen im gesamten Wohnbereich für ein offenes, freundliches Wohngefühl und holen die Natur direkt ins Haus. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Zahlreiche Fenster eröffnen den Blick in den Garten und schaffen eine außergewöhnlich helles Ambiente.
Vom Flur aus gelangen Sie in einen kleinen Nebenflur, der das Schlafzimmer erschließt. Zwischen Küche und Flur befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet.
Die Küche wurde ebenfalls modernisiert. Auf Wunsch kann eine Einbauküche eingebaut werden. Die hierfür entstehenden Kosten würden sich entsprechend auf die Kaltmiete auswirken.
Das Badezimmer wurde vollständig renoviert. Es verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken. Ergänzt wird die Wohnung durch einen kleinen Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.
Für besonderen Wohnkomfort und eine warme, gemütliche Atmosphäre sorgen die mordernen, dreifach verglasten Holzfenster aus dem Jahr 2026 sowie der hochwertige Echtholz-Klickparkettboden in den Wohn- und Schlafräumen.
Der große Garten steht den Mietern zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Ein Bestandteil des Mietvertrages wird die Vereinbarung einer Indexmiete sein. Diese Regelung bietet beiden Parteien eine transparente und faire Orientierung an der allgemeinen Preisentwicklung.
Merkmale
Bezug: sofort
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
- vollständige Renovierung in 2026 - Modernes Badezimmer mit Badewanne - Hochwertiges Echtholz-Klickparkett - Holzfenster 3-fach-Verglasung aus dem Jahr 2026 - Praktischer Abstellraum für Waschmaschine und Trockner - Stellplatz - Weitläufiger Garten zur Mitbenutzung - Nutzung von Dachbodenflächen als zusätzliche Lagermöglichkeit - Wunderschöne, ruhige Lage - Grün vor jedem Fenster - Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Warmmiete
1.120 €
Kaltmiete
8,37 €/m²
870 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
2500 €2.500 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Wehrda, Haunetal / Wehrda (36166)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung ist in eine wunderschöne Naturlandschaft eingebettet und von weitläufigen Grünflächen umgeben. Trotz dieser naturnahen und ruhigen Lage sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. In Haunetal befinden sich unter anderem ein moderner Edeka-Markt, Kindergarten, Schule, Ärzte, Friseur sowie Bäckerei. Eine Bushaltestelle in der Nähe sorgt zusätzlich für eine gute Anbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die vorgenannten Angaben sollen dazu dienen, Ihnen eine Übersicht über die wesentlichen Rahmenbedingungen des Objekts zu geben. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen jederzeit zur Verfügung.
Unser Angebot wurde von uns aufgrund von Angaben und Unterlagen Dritter, insbesondere des Verkäufers, zusammengestellt. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
