Architektenvilla in Bestlage - Millstätter See zu Ihren Füßen
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Seeboden am Millstätter See - einer der schönsten Regionen Kärntens, die Lebensqualität neu definiert. Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 320 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit einer modernen Wohnküche, die offen gestaltet ist und zum geselligen Beisammensein einlädt. Zwei elegante Bäder, das Masterbad mit Walkin Dusche und einer großen Badewanne vor einem Panoramafenster, sowie zwei separate WCs sorgen für hohen Komfort im Alltag. Hochwertige Materialien wie stilvolle Fliesen und edles Parkett verleihen den Räumen ein angenehmes Ambiente. Die Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Erdwärme, teilweise Wandheizung und einem Kamin garantieren behagliche Wärme zu jeder Jahreszeit.
Genießen Sie den unvergleichlichen Blick auf den glitzernden Millstätter See und die majestätischen Berge direkt von zwei Balkonen oder der großzügigen Terrasse aus, die nach Südwesten ausgerichtet sind, und viel Sonne versprechen. Der liebevoll angelegte Hanggarten, die großzügige Terrasse mit Grill, einem Außenstellplatz, Sonnenliegen und einer kleinen Wasseroase mit Springbrunnen garantieren Ihnen einen Platz der Ruhe und Entspannung.
Bereits bei der Einfahrt präsentiert sich die Immobilie großzügig und komfortabel: Zwei überdachte Carports, eine Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und Gäste.
Die elegante Designerküche mit schwarz-glänzender Lackoberfläche und modernsten Einbaugeräten lassen jedes Herz eines Hobby-Kochs höher schlagen. Von der Küche aus blicken Sie auf das Esszimmer und in die Natur.
Das angrenzende Wohnzimmer mit offenem schwenkbaren Kamin, einer gemütlichen Couchecke, und einer edlen Sitzgarnitur vermitteln einen eleganten und großzügigen Eindruck und äußerste Wohnqualität.
Durch die moderne und luftig gestaltete offene Treppe gelangen Sie in die oberen Schlafräume. Der Masterbed-Room verfügt über einen geschützten Balkon mit herrlicher Aussicht, einem großen und hell ausgestatteten Ankleideraum mit massiven Einbauschränken, die viel Platz und Stauraum garantieren, sowie ein großzügiges Masterbad mit Dusche, Doppelwaschtisch und einer großen Badewanne vor einem herrlichen Panoramafenster.
Ein weiteres Schlafzimmer mit einem sep. Schrankvorraum und einem Duschbad aux suite verfügt ebenfalls über einen überdachten Balkon mit Ausblick.
Im Kellerbereich finden Sie einen großen Fitness und Wellnessbereich mit finnischer Sauna, einer gemütlichen Sitz- und Ruhemöblierung, einer großen Dusche und ein sep. WC.
Der Eigentümer nutzt diesen Raum als zusätzliches Gästezimmer mit Tageslichtfenster.
Weitere Lager- und Arbeitsräume, sowie ein gut ausgestatteter und wohl temperierter Weinkeller für die edlen Tropfen, zählen zum edel ausgebauten Kellerbereich.
Was zeichnet diese Immobilie aus:
- edle Materialien wie Echtholzparkett und Feinsteinfliesen
- moderne und bestens ausgestattete Designerküche von DAN
- großzügiger Wohn-Essbereich mit grandioser Aussicht durch bodentiefe Verglasung
- klimafreundliches Heizsystem
- großzügige und überdachte Terrassen- und Balkonflächen mit Weitblick
- wertvolle Tischler-Einbauten
- Wellness-und Fitnessraum mit finnischer Sauna
- sep. Wasch- und Trockenraum
- Weinkeller
- Doppel-Carport- und Doppel- Garage
- ruhige Hanglage mit guter Erreichbarkeit
Dieses außergewöhnliche Anwesen in Seeboden am Millstätter See ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und Naturgenuss legen. Der Kaufpreis von 2.190.000,00 € spiegelt die Exklusivität und die zahlreichen Vorzüge dieses Hauses wider.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und erfüllen Sie sich den Traum vom perfekten Zuhause in Kärnten! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung - wir freuen uns auf Sie.
Wir bieten diese Immobilie im Zuge eines Gemeinschaftsgeschäfts an mit:
Immobilien Ute Gräfin von Ballestrem
Stadtplatz 7
83278 Traunstein
Mail: gvb@immobilien-ballestrem.de
Mobil: 0049 157 84550404
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter:
w.auer@auer-immobilien.at
oder
Mobil-Nr. 0043 660 5515114
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://auer-consult.service.immo/registrieren/de] - https://auer-consult.service.immo/registrieren/de
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
