Familiengerechtes Einfamilienhaus in Grönwohld: Ihr neues Zuhause wartet!
Dieses charmante Einfamilienhaus im nördlichen Stil bietet Ihnen auf 143 Quadratmetern lichtdurchflutete Räume, die ideale Raumaufteilung und modernen Komfort. Ideal gelegen in Grönwohld, profitieren Sie von einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Das Haus eignet sich perfekt für Familien, die ein langfristiges Zuhause suchen, in dem sie sich entfalten können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
820 m² Grundstück
Das Nordic 143 überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Fußbodenheizung und eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Der gehobene Wohnkomfort wird durch hochwärmedämmende Außenwände sowie Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung garantiert. Die schlüsselfertige Ausführung umfasst auch Rollläden, eine Echtholztreppe und viele weitere luxuriöse Details. Hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch energieeffizient und zukunftsorientiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
488919.16 €488.919,16 €
3.419,02 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
547.932 €1
Kaufpreis
488.919 €
Kaufnebenkosten
59.013 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.334 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.780 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.454 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grönwohld (22956)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Grönwohld ist eine familienfreundliche und naturnahe Gemeinde, die ideale Voraussetzungen für Familien bietet. Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bestens - die nächste Haltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Die nächstgelegenen größeren Städte sind Hamburg und Lübeck, die Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichen.
Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A1 ist in etwa 15 Minuten erreichbar und bietet einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
