Individuelles Einfamilienhaus in Haltern am See - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf-Servicegarantie
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Haltern am See, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit 4,0 Zimmern auf 133,70 m² Wohnfläche bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Auf einem 343 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, das mit Dusche, Wanne, Fenster und einem Bidet ausgestattet ist. Der hochwertige, nach Ihren Wünschen ausgewählte Bodenbelag sorgt für ein behagliches Wohngefühl und kann individuell an Ihren Stil angepasst werden.
Dieses Einfamilienhaus verkörpert gehobene Ausstattung und hochwertige Qualität, die sich in jedem Detail widerspiegelt. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für effiziente und nachhaltige Beheizung - eine moderne und wirtschaftliche Lösung, die zugleich Ihren ökologischen Fußabdruck reduziert. Die energetische KFW40 und KFW55 Standardisierung garantiert Ihnen einen besonders energieeffizienten und zukunftsfähigen Wohnkomfort.
Das geplante Baukonzept ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Eigenheims. Ob Raumaufteilung oder Ausstattung - Sie entscheiden, wie Ihr persönliches Traumhaus entsteht. allkauf begleitet Sie mit professioneller Beratung und unterstützt Sie mit einem umfangreichen Dienstleistungspaket, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist: vom Ausbauhaus bis zu umfangreichen Komplettlösungen. So wird Ihr Hausbau zum entspannten Erlebnis.
Merkmale
343 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet
Das Haus verfügt über eine moderne Wärmepumpe, die als umweltfreundliche und effiziente Befeuerungsart überzeugt und Ihre Energiekosten nachhaltig senkt.
Der Bodenbelag wird individuell nach Ihren Vorstellungen ausgewählt, wobei verschiedene hochwertige Materialien zur Verfügung stehen, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch für angenehmen Komfort und Langlebigkeit sorgen.
Zur weiteren Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen sowie umfangreiche Sanitärobjekte und Innentüren.
Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet, was nachhaltiges Bauen fördert und ein besonders gutes Raumklima schafft.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
414999 €414.999 €
3.103,96 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
465.089 €1
Kaufpreis
414.999 €
Kaufnebenkosten
50.090 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.225 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.975 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.815 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hullern, Haltern am See (45721)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Haltern am See, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch eine ideale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungsgebiete und Freizeitangebote, die für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen attraktiv sind. Ob Spaziergänge am See, Radtouren oder kulturelle Veranstaltungen - Haltern am See verbindet Lebensqualität mit naturnahem Wohnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 208.000 Euro
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
