Familienfreundliches Raumwunder in Teutschenthal - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Willkommen in diesem einzigartigen Raumwunder 100! Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause, das ideal für Familien mit Kindern geeignet ist. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer mit Blick in den Garten, daneben eine einladende Essecke und eine großzügige Küche. Im Dachgeschoss finden Sie bestens gestaltete Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein Badezimmer, das den Komfort dieser Wohnebene perfekt abrundet. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
865 m² Grundstück
Diese Immobilie besticht durch eine hochwertige Vollausstattung, die ein komfortables Wohnen sicherstellt. Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung und einer energieeffizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe ist das Haus nicht nur klimafreundlich, sondern auch kostensparend. Die schall- und wärmedämmenden Wände sowie hochwertige 3-fach verglaste Fenster sorgen für eine optimale Wohnatmosphäre. Zusätzlich profitieren Sie von Rollläden, einer modernen Badausstattung und der Vorbereitung für Photovoltaik und E-Autos. Ein schlüsselfertiger Bau und umfassende Planungsleistungen runden das Angebot ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
306960 €306.960 €
3.132,24 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
339.405 €1
Kaufpreis
306.960 €
Kaufnebenkosten
32.445 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.604 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.348 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.958 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.535 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steuden, Teutschenthal (06179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Teutschenthal bietet Ihnen eine naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Restaurants sind in der Nähe verfügbar, was den Alltag erleichtert.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist bequem und schnell. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in nur wenigen Minuten Fußweg.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) erreichen Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto, was ein ideales Pendeln ermöglicht.
Anbindung an Autobahnen: Die wichtige B 80 ist schnell erreichbar, sodass Sie auch größere Städte problemlos anfahren können.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
