Doppelhaushälfte zum Kauf
263477 €
2.009 €/m²
4 Zimmer • 131,2 m² • 568 m² Grundstück

Traumhaftes Doppelhaus in Sterley - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Entdecken Sie diese moderne Doppelhaushälfte, die in Sterley projektiert wird und ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann. Mit großzügigen 131,18 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Die 4,0 Zimmer inklusive drei Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC schaffen ein komfortables Wohnambiente. Das 568 m² große Grundstück rundet das Angebot ab und ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das Haus entspricht dem energieeffizienten KFW55-Standard, was für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen steht.

Merkmale

568 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Heizung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Dämmung und Schutz. Die Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen elegant und robust. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges Raumgefühl. Im Lieferumfang enthalten sind neben Bodenbelägen und Tapeten auch hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren samt Zargen und Fliesen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Holzrahmenbauweise garantiert Nachhaltigkeit und ein gesundes Raumklima. Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket und haustechnische Komplettausstattung inklusive Rohrleitungen sind selbstverständlich enthalten.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

263477 €

2.008,52 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

295.278 €1

Kaufpreis

263.477 €

Kaufnebenkosten

31.801 €

Notarkosten (1,5%)

3.952 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

17.126 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.406 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.317 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neu-Sterley, Sterley (23883)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in der begehrten Lage von Sterley, die mit einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, während die umliegende Natur vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Ob Spaziergänge, Radfahren oder Erholung im Grünen - hier finden Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihrem Können und Ihren Wünschen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, hochwertige Materialien, nachhaltige Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf Handelsvertretung

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg

Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26G8N3ESAL9I

Referenznummer: 23883 Sterley KW15 Gen7

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