Grundstück zum Kauf

345000 €345.000 €

322 €/m²

1.072 m² Grundstück

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Kuchen (73329)

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Dieses Angebot umfasst ein großzügiges Grundstück mit Altbestand in attraktiver, zentraler Lage in Kuchen und eröffnet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten.

Das bestehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 bietet ca. 117 m² Wohnfläche sowie ca. 125 m² Nutzfläche und befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand. Neben einer möglichen Modernisierung eröffnet insbesondere das Grundstück interessante Perspektiven für eine Erweiterung oder Neubebauung.

Mit einer Fläche von über 1.000 m² und einer vorteilhaften baulichen Ausnutzbarkeit (GRZ 0,8 laut vorliegenden Informationen) bietet die Liegenschaft ein attraktives Potenzial für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Weitblick.

Highlights:

. Großzügiges Grundstück (1.072 m²) mit Entwicklungspotenzial
. Attraktive bauliche Ausnutzbarkeit (GRZ 0,8 - unverbindlich)
. Zentrale, gefragte Lage mit guter Infrastruktur
. Potenzial für Erweiterung, Nachverdichtung oder Neubebauung
. Solider Altbestand als Ausgangsbasis
. Gute Verkehrsanbindung

Die Angaben zur möglichen Bebaubarkeit erfolgen ohne Gewähr und sind vom Käufer eigenständig bei den zuständigen Behörden zu prüfen.

Sonstiges Sonstiges:
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