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740.000 €
7 Zimmer  •  150 m²  •  140 m² Grundstück
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Reihenhaus zum Kauf • provisionsfrei
740000 €
4.933 €/m²
7 Zimmer  •  150 m²  •  140 m² Grundstück

Modernes Reihenhaus in Bergisch Gladbach-Paffrath

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein modernisiertes und gepflegtes Reihenhaus in attraktiver Lage von Bergisch Gladbach – Ortsteil Paffrath. Das Haus bietet viel Platz für Familien und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie umfangreiche Sanierungen. Vor ca. 3 Jahren wurden sämtliche Räume, die Treppe sowie die WCs umfassend saniert. Ebenfalls wurde eine moderne Einbauküche eingebaut, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Immobilie verfügt über einen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der ein großzügiges und modernes Wohngefühl schafft. Zusätzlich sorgen die Fußbodenheizung auf der ersten Etage sowie die vorhandene Klimaanlage für hohen Wohnkomfort. Zum Haus gehören außerdem ein Vorhof, eine Terrasse sowie 2 Stellplätze. Raumaufteilung: * 1x offene Küche mit Ess- und Wohnbereich * 5x Schlafzimmer * 1x Badezimmer * 2x WC * Großer Keller * Heizungs- und Waschraum Highlights: * Reihenhaus in ruhiger Lage * Moderne Einbauküche inklusive (ca. 3 Jahre alt) * Fußbodenheizung auf der ersten Etage * Klimaanlage vorhanden * Vorhof & Terrasse * 2 Stellplätze * Umfangreiche Sanierung vor ca. 3 Jahren * Viel Platz für Familien * Großer Keller mit zusätzlichem Stauraum Grundstück: Ideal für Familien oder Paare, die ein modernes und sofort bezugsfertiges Zuhause suchen. Kontakt: +49 1573 8147681 WhatsApp oder Anruf möglich. Besichtigung nach Absprache möglich.

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 140 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Außen-Stellplätze
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 20 m²)
  • Nicht barrierefrei, Nicht rollstuhlgerecht

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Heizungsartindividuell
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Preisdetails

Kaufpreis
740000 €
4.933,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
802.900 €1
Kaufpreis
740.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.100 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
48.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HandBergisch Gladbach (51469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

AlexeyPrivater Anbieter
Online-ID: 26GDUS4N5K21
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