Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Eckbalkon in zentraler Lage von Peiting
Diese exklusiv angebotene Eigentumswohnung von Gerle & Piehler Immobilien aus dem Jahr 1994 in Peiting befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet eine Wohnfläche von ca. 60,07 m².
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus sich der praktische Abstellraum erreichen lässt. Die weiteren Räume erschließen sich zentral über die Diele: Von hier aus gelangt man in das Schlafzimmer, die Küche sowie in das Badezimmer, das mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Zudem öffnet sich von der Diele aus das großzügige Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zum großen Eckbalkon bietet und den Mittelpunkt der Wohnung bildet.
Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der für 20.000 € separat erworben werden kann. Die Tiefgarage wurde bereits umfassend saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Darüber hinaus steht im Keller ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Die große Fensterfront sowie die Balkontür im Wohn- und Esszimmer wurden im Jahr 2010 durch Kunststofffenster ersetzt. Die übrigen Fenster sind Holzfenster aus dem Baujahr 1994, befinden sich jedoch noch in einem guten Zustand. Das monatliche Hausgeld beträgt 279,00 € für die Wohnung sowie 41,00 € für den Tiefgaragenstellplatz.
Eine Sanierung der kompletten Balkone wurde in der letzten Eigentümerversammlung beschlossen, einschließlich Belag und Geländer. Die hierfür beschlossene Sonderumlage trägt der aktuelle Eigentümer.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage.
Merkmale
Bezug: sofort
Keller
Tiefgarage
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
3.312,80 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Provision für Käufer
2,499 % inklusive Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
214.920 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
15.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.965 €
Provision für Käufer (2,5%)
4.975 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Peiting (86971)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wo sich der Wildfluss Ammer und der romantische Lech am nächsten kommen liegt der Markt Peiting in der zauberhaften Landschaft des oberbayerischen Alpenvorlandes. Umgeben von Hügeln und direkt an der Romantischen Straße gelegen, konnte sich der Ort seinen dörflichen Charme erhalten. Der Markt Peiting hat mittlerweile ca. 12.000 Einwohner und bietet ein buntes Spektrum an Gastronomie, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Grundschule, die Mittelschule sowie mehrere Kindergärten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in der benachbarten Stadt Schongau und sind mit Schulbussen sehr gut erschlossen.
Das beheizte Peitinger Wellenfreibad im Ortszentrum und die zahlreichen Seen um Peiting garantieren Badefreude mit Bergblick und laden zum Verweilen ein. Die gut ausgeschilderten Rad- und Wanderwege lassen Sportlerherzen höher schlagen und eignen sich perfekt dazu, mit der Familie die wunderbare Natur in unmittelbarer Nähe zu erkunden.
Die Landeshauptstadt München ist lediglich ca. eine Autostunde entfernt und auch mit der Bahn über Weilheim und Starnberg in ca. 75 min. sehr gut erschlossen. Auch die umliegenden Städte wie z.B. Landsberg, Weilheim und Kaufbeuren sind in ca. 30 min. mit dem PKW erreichbar.
Wohnen in Peiting steht unter dem Motto "Leben, wo andere Urlaub machen".
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
