Haus zum Kauf

495000 €495.000 €

2.829 €/m²

175 m²  •  2.929 m² Grundstück

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Saint-Paul-le-Jeune (07460)

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Zu verkaufen - Grenzbereich Gard/Ardèche
In einer grünen und unberührten Umgebung entdecken Sie diese eindrucksvolle charaktervolle Immobilie, ideal für eine große Familie oder ein Projekt im Tourismusbereich.

Im Herzen der Natur gelegen, besteht diese Residenz aus drei unabhängigen Wohneinheiten:

Im Erdgeschoss befindet sich eine erste Wohnung mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und offener Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie im Obergeschoss ein Schlafzimmer. Zahlreiche Keller, Werkstatt und Nebengebäude ergänzen diesen Bereich.

Im Obergeschoss bietet die Hauptwohnung großzügige Räume: Wohnzimmer, separate Küche, Badezimmer, Bad und drei komfortable Schlafzimmer. Sie genießen herrliche Terrassen mit Panoramaausblick auf die umliegende Landschaft.

Eine zweite, unabhängige Gîte, ideal zum Empfang von Familie, Freunden oder Reisenden, umfasst einen angenehmen Wohnbereich mit offener Küche, Bad und zwei Schlafzimmer im Obergeschoss.

Ein alter Steinbau (ancienne clède) kann ebenfalls nach Ihren Bedürfnissen oder Projekten ausgebaut werden.

Alles befindet sich auf einem 2.929 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück, ergänzt durch einen Pool (9 x 4,5 m), eine Regenwasserrückgewinnungsanlage und einen Gemüsegartenbereich.

Außergewöhnliche Umgebung, absolute Ruhe und authentischer Charme.