Doppelhaushälfte zum Kauf
195000 €
1.893 €/m²
4 Zimmer • 103 m² • 411 m² Grundstück

War treu vermietet. Jetzt wird es Zeit für echte Liebe.

Jetzt frei - und bereit für einen neuen Anfang

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger, schöner Lage in Bleckede war lange Jahre vermietet und steht nun erstmals wieder zur freien Verfügung.
Für Eigennutzer bedeutet das: eine solide Immobilie, die man jetzt nach dem eigenen Geschmack gestalten und zu seinem ganz persönlichen Zuhause machen kann.
Das 1985 erbaute Objekt auf einem 411 m² großen Grundstück (Eigentum) bietet auf zwei Etagen viel Raum für das alltägliche Leben.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges, helles Wohnzimmer, ein praktischer Flur, eine Küche sowie ein Gäste-WC - mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den gepflegten, schön angelegten Garten.
Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller befinden sich neben einem Hobbyraum auch die im Jahr 2001 eingebaute Ölheizung.
In einzelnen Bereichen besteht Modernisierungsbedarf - wer handwerklich begabt ist oder einfach seinen eigenen Stil einbringen möchte, findet hier die ideale Ausgangslage.

Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Merkmale

vermietet
411 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

195000 €

1.893,20 €/m²

Provision für Käufer

3,57

Geschätzte Gesamtkosten

215.611 €1

Kaufpreis

195.000 €

Kaufnebenkosten

20.611 €

Notarkosten (1,5%)

2.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.961 €

Grundbucheintrag (0,5%)

975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bleckede (21354)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt ruhig und doch zentral in der kleinen Stadt Bleckede. Ein Ort zum Verlieben, der mit einer guten Infrastruktur inkl. guter medizinischer Versorgung, Kindergärten, Schulen und unterschiedlichsten Freizeitangeboten aufwartet - ideal für Naturliebhaber und Menschen, die den Trubel der Stadt hinter sich lassen wollen. Die Elbe und die Innenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, finden Sie in fußläufiger Entfernung. Auch für Pendler ist der Standort ideal, da sich der Busbahnhof in der Nachbarschaft befindet.

Die Stadt Bleckede WOHNSTADT DES LÖWEN wurde 1209 durch Herzog Wilhelm (der Fette) von Braunschweig und Lüneburg, Stammvater aller späteren Welfen, einem Sohn Heinrichs des Löwen als neuer Handelsmittelpunkt Löwenstadt / Löwenstadt an der Elbe gegründet. Bleckede bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, ein Schwimmbad sowie die Betreuung der Kinder vom Kindergarten, Grund- und weiterführenden Schulen bis zum Gymnasium sind vorhanden. Ein vielfältiges kulturelles Angebot wird in dem schönen ca. 400 Jahre alten Schloss mit seinem liebevoll restaurierten Innenhof und dem angrenzenden Schlosspark geboten. Die Umgebung des Fachwerkstädtchens lernt man am besten auf Schusters Rappen oder vom Sattel aus kennen. Denn für Wanderer, Radfahrer und Reiter ist das ganze Jahr über Saison. Viele Kilometer Rad-, Wander- und Reitwege führen durch den Naturpark Elbufer-Drawehn, der sozusagen vor der Haustür liegt. Wandertage und "Themenradeln", Mountain-Biking und Volksläufe werden von der Tourist-Information und den Vereinen organisiert.
Die Hansestadt Lüneburg ist ca. 20 Autominuten entfernt, von hier aus haben Sie eine sehr gute Anbindung an Hamburg und Hannover.

Weitere Informationen unter:
www.bleckede.de
www.biosphaerium.de

Weitere Informationen

Sonstiges ------------------------
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Büro gern zur Verfügung. Als unabhängiger Finanzierungsvermittler erstellen wir Ihnen auch gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Dabei greifen wir auf langjährige Erfahrungen mit vielen Banken zurück und begleiten Sie bis zur letzten Auszahlung. Natürlich auch für Objekte, die Sie nicht über uns vermittelt bekommen!
Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen, verdient bei Vertragsabschluss, fällig 14 Tage nach Vertragsabschluss. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2001

Weitere Services

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Über den Anbieter

Christoph Soetebeer GmbH

Mühlenweg 19, 21354 Bleckede

3 Jahre Partnerschaft

Herr Christoph SoetebeerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26GF7V34EUKE

Referenznummer: 126621951

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