Version: 8.26.0Navigation überspringen
1.028.879 €
5 Zimmer  •  255 m²  •  878 m² Grundstück

Haus zum Kauf
1028879 €
4.035 €/m²
5 Zimmer  •  255 m²  •  878 m² Grundstück

Individuelles Traumhaus in Haltern am See - Modernes Wohnen mit Flexibilität und Komfort

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Haltern am See bietet mit 5,0 Zimmern auf großzügigen 255 m² Wohnfläche eine ideale Wohnatmosphäre für Familien, die Wert auf Individualität legen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein elegant gestaltetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von 878 m² bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung im Außenbereich. Die Planung orientiert sich dabei ganz an Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Lebensweise abgestimmt ist.

Das Projekt- und Baukonzept von allkauf verbindet hochwertige Bauweise mit flexibler Planung und modernster Technik. Sie profitieren vom KfW55-Standard, der für hervorragende Energieeffizienz sorgt und damit niedrige Heizkosten garantiert. Die nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärme in Ihrem Haus - eine zukunftssichere Entscheidung, die den ökologischen Fußabdruck reduziert und gleichzeitig ein angenehmes Raumklima schafft.

Merkmale

  • 878 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses garantiert Ihnen ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Das Gebäude wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, wodurch Sie von besonders niedrigen Energiekosten profitieren und aktiv zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes beitragen. Außerdem verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium, eine Be- und Entlüftungsanlage und eine hochwertige Echtholztreppe.

Die Lichtdurchflutung der Räume wird durch erhöhte Fenster und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m optimiert, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
1028879 €
4.034,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.153.064 €1
Kaufpreis
1.028.879 €
Notarkosten (1,5%)
15.433 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
66.877 €
Provision für Käufer (3,57%)
36.731 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.144 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HalternHaltern am See (45721)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Haltern am See bietet eine attraktive Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt überzeugt mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Parks, Seen und Radwege zur Verfügung, die Erholung und Naturerlebnis direkt vor der Haustür ermöglichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 420.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
partner badge
Partnerschaft
Herr Dorian WolfDein Kontakt
Online-ID: 26GFD3M7V7HI
Referenznummer: 4283-260510-HL8-FT-420-40-19
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?