Günstige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgaragen- und Außenstellplatz
Sofort bezugsfrei: Diese helle und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus liegt einen Steinwurf von der Aach entfernt und verfügt über knapp 60 m2. Sie bietet einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche sowie ein ruhiges und geräumiges Schlafzimmer. Eine Einbauküche ohne Elektrogeräte, aber mit Kühlschrank ist vorhanden und in einem ordentlichen Zustand. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie der große sonnige Balkon runden das komfortable Wohnangebot ab und bietet einen attraktiven und gemütlichen Ort zum Entspannen und Verweilen. Die zur Wohnung gehörenden Stellplätze werden gemeinsam mit der Wohnung verkauft und sind zusätzlich mit 18.000?€ für den Tiefgaragenstellplatz sowie 5.000?€ für den Außenstellplatz zu berücksichtigen. Die Wohnung wurde gerade in großen Teilen frisch renoviert, ist mietfrei und bietet daher Eigennutzern oder Kapitalanlegern tolle Möglichkeiten zur schnellen Nutzung. Ideal geeignet für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Hier haben wir relevante Daten, Fakten und Beschreibungen zum Objekt sowie Grundrisspläne für Sie bereitgestellt. Sollten dennoch Fragen offen bleiben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren - gern stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Verfügung. Tel.: 07732-940 66 -77 oder hoffmann@matt-immobilien.de
Merkmale
Bezug: Sofort
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
* Großer, sonniger Balkon * Einbauküche ohne Elektrogeräte, aber mit Kühlschrank * Wände frisch verputzt und gestrichen * Fliesenboden und Laminat * Tiefgaragenplatz * PKW Außenstellplatz * Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen * Gaszentralheizung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
192000 €192.000 €
3.200 €/m²
Hausgeld
220 €220 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
211.200 €1
Kaufpreis
192.000 €
Kaufnebenkosten
19.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.880 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.600 €
Provision für Käufer (3%)
5.760 €
Grundbucheintrag (0,5%)
960 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rielasingen, Rielasingen-Worblingen (78239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Rielasingen-Worblingen liegt im Süden des Landkreises Konstanz und grenzt im Süden bereits an den schweizerischen Kanton Schaffhausen. Das Gemeindegebiet erstreckt sich von der Singener Niederung im Norden über das untere Tal der Radolfzeller Aach bis auf den Schiener Berg. Das Haus liegt zentral und dennoch ruhig, mit schneller Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 139.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, eine Haftung für die Richtigkeit kann von uns nicht übernommen werden. Wir haben uns dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher alle erforderlichen Adressdaten und eine Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann gern zukommen lassen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
