4 Zimmer • 142 m² • 480 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026
Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
412000 €412.000 €
2.901 €/m²
4 Zimmer • 142 m² • 480 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026
Individuelles Einfamilienhaus in Salzkotten - Ihr Traumhaus mit allkauf Komfort und Flexibilität
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Salzkotten bietet Ihnen 142 m² Wohnfläche auf einem 480 m² großen Grundstück und erfüllt höchste Ansprüche an gehobene Ausstattung und individuelle Gestaltung. Mit 4 Zimmern auf 2 Etagen, darunter 3 Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus Raum für komfortables Wohnen für die ganze Familie. Der integrierte Dachboden schafft zusätzliche Nutzfläche und Flexibilität für Ihre persönlichen Wünsche. Dank des projektierten Baukonzepts haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und mitzugestalten - von der Raumaufteilung bis zur Auswahl der Materialien. So entsteht ein individuell auf Sie zugeschnittenes Eigenheim, das höchsten Wohnkomfort mit modernem Design vereint.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
480 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie wählen den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack, wodurch Sie sowohl optisch als auch haptisch ein behagliches Wohngefühl schaffen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet langlebige Qualität und angenehme Pflegeeigenschaften. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und zugleich energiesparend arbeitet. Zudem erfüllt das Haus die anspruchsvollen Standards KFW40 und KFW55, die für besonders niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Bauen stehen. Weitere Ausstattungs-Highlights sind unter anderem eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes und energieeffizientes Wohnklima sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
412000 €412.000 €
2.901,41 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
447.020 €1
Kaufpreis
412.000 €
Kaufnebenkosten
35.020 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.180 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.780 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.060 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Salzkotten (33154)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Salzkotten, die mit ihrer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag bequem und stressfrei gestalten können. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen ein umfassendes Dienstleistungspaket, das individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist: Wählen Sie zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. So profitieren Sie von flexiblen Ausbauhäusern mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie und können durch Eigenleistung beim Innenausbau Kosten sparen - die sogenannte Muskelhypothek wird sogar von Banken bei der Finanzierung anerkannt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
