Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
593169 €
3.858 €/m²
4 Zimmer • 153,8 m² • 784,5 m² Grundstück

Euer neues Glücksdomizil - Raumwunder mit Wohlfühlfaktor

Das Home 8 zieht Euch sofort in seinen Bann - sowohl von außen als auch von innen. Mit seinem durchdachten Raumkonzept schenkt es Euch eine angenehme Leichtigkeit und jede Menge Platz für Eure persönlichen Wohnideen. Drei optimal geschnittene Zimmer und ein großzügiges Bad sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl. Unser Tipp: Home 8 eignet sich hervorragend für einen Wintergarten. Meldet Euch gerne bei uns - wir beraten Euch individuell und persönlich.

Merkmale

784,5 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Euer Weg ins Eigenheim - schlüsselfertig und entspannt

Stellt Euch vor: Ihr dreht den Schlüssel um, betretet Euer neues Zuhause - und alles ist bereits fertig. Kein Baustress, keine Unsicherheit, einfach nur ankommen.

Dieses Angebot bietet Euch viel mehr als nur ein Haus: Es wartet ein cleveres Rundum-Sorglos-Paket auf Euch, damit Ihr sorgenfrei in Euer eigenes Zuhause starten könnt.

- Grundstück inklusive - solide Basis für Eure Zukunft
- Kaufpreis für das angebotene Grundstück ist enthalten
- Grundstücksgröße ca. 785m²

Hier entsteht Euer neuer Lebensmittelpunkt.

- Euer energieeffizientes Traumhaus - nachhaltig und zukunftsorientiert

Standardmäßig als KfW 55-Haus, optional auch als KfW 40+ möglich, für maximale Energieeffizienz.

- Bezugsfertig

Ihr könnt Euer Haus auf Wunsch vollständig bezugsfertig erhalten - mit hochwertiger Ausstattung, topaktueller Technik und allem, was Ihr für den sofortigen Einzug benötigt.

Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein.

- Zuverlässige Planung & Sicherheit ab dem ersten Schritt
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag
- Flexible Grundrisse durch Planänderungspauschale
- Bauplatzvermessung
- Bodengutachten durch unabhängigen Sachverständigen

Professionelle Begleitung von der Idee bis zur Genehmigung.

- Hochwertige Bauweise & moderne Ausstattung

- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
- Hochwertige Betondachziegel
- Titan-Zink Dachrinnen & Fallrohre
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

Qualität erleben. Sicherheit genießen.

- Rundum-Sicherheitspaket für Euch

Damit Ihr auch während der Bauphase ruhig schlafen könnt:

- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Maximale Sicherheit für Eure Investition.

- Fazit
Dieses Angebot verbindet Grundstück, Planung, hochwertige Bauweise, moderne Technik und ein umfassendes Sicherheitspaket zu einem überzeugenden Gesamtpaket - bezugsfertig und bereit für Euer neues Kapitel. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, Euren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

593169 €

3.857,76 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

646.970 €1

Kaufpreis

593.169 €

Kaufnebenkosten

53.801 €

Notarkosten (1,5%)

8.898 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

20.761 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.176 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.966 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bergheim (86673)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wenn Ihr Euch Euren Traum vom Eigenheim erfüllen wollt, begegnet Ihr oft Unsicherheiten. Mit einem allkauf Fertighaus braucht Ihr Euch keine Sorgen um Terminverzögerungen oder längere Ausbauphasen zu machen. allkauf verspricht Euch kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Sicherheit, Festpreise und eine verlässliche Fertigstellung.

Unsere modernen Ausbauhäuser sind ideal für alle, die sparen und ihr neues Zuhause selbst mitgestalten möchten. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen Euch, beim Hauspreis und durch Eigenleistung bei der Finanzierung zu sparen.

Die allkauf Fertighäuser bringen Qualität, zügige Bauzeiten und größte Flexibilität zusammen. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus lässt sich individuell planen und von Euch teilweise selbst ausbauen. Das verschafft Euch deutliche Kostenvorteile und viel Freiheit in der Gestaltung. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie geben Euch Planungssicherheit und schützen vor unerwarteten Ausgaben.

Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow, klassischen Einfamilienhaus, Stadtvilla, Doppelhaus bis hin zu Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jedes Grundstück und alle Lebenslagen das passende Haus. Flexible Grundrisse, zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Technik vervollständigen das Angebot. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg

Herr Christoph HaasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26GGR2EPQL7D

Referenznummer: 3501-H8-86673-KW20-J-47255

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Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug593169 €593.169 €3.858 €/m²4 Zimmer • 153,8 m² • 784,5 m² GrundstückBergheim (86673)AnrufenKontaktieren