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129.000 €
3 Zimmer  •  86 m²
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Wohnung zum Kauf
129000 €
1.500 €/m²
3 Zimmer  •  86 m²

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplätzen!

Kurzbeschreibung aktiv Objekt Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1975 und bietet ca. 86 m² Wohnfläche. Sie liegt im 5. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine Küche sowie ein Gäste-WC und ein Hauptbad.
Der Balkon erstreckt sich entlang der Wohnung bis über die Küche hinaus und bietet einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen. Die Küche ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Flur aus zugänglich, was eine praktische Raumaufteilung ermöglicht. Die beiden Schlafzimmer sind unterschiedlich geschnitten - eines quadratisch, das andere etwas länglicher - und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Die Fenster der Wohnung wurden bereits erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung.
Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen freie Stellplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung und ermöglichen komfortables Parken.

Merkmale

  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
- ca. 86 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
-Balkon
- Gäste-WC
- Neue Fenster
- Gasheizung
- Lage im 5. Obergeschoss
- Aufzug
- Kellerraum
- Freie Stellplätze direkt vor dem Haus
- Baujahr 1975
-Hausgeld 667 €

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1975
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
129000 €
1.500 €/m²
Hausgeld
667 €
Provision für Käufer
3,57% Provision inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
144.570 €1
Kaufpreis
129.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.385 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.605 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BaumheideBielefeld (33609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Bielefelder Stadtteil Baumheide, einem Wohngebiet im Nordosten von Bielefeld. Der Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und einer guten Versorgung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen, die eine gute Nahversorgung sicherstellen. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bieten eine Anbindung in die umliegenden Stadtteile sowie in die Bielefelder Innenstadt.
Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen besteht zudem eine gute Anbindung an die Bielefelder Innenstadt sowie an die Autobahn A2, wodurch auch überregionale Ziele schnell erreichbar sind. Die umliegenden Stadtteile wie Heepen, Oldentrup und Sieker ergänzen das Wohnumfeld mit weiteren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Insgesamt handelt es sich um einen funktional angebundenen Wohnstandort mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.

Weitere Informationen

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www.floettmann-immobilien.de

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Tätig in:
. Bielefeld
. Lippe (Kreis)
. Gütersloh (Kreis)
. Paderborn
. Bad Salzuflen
. Herford (Kreis)

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Über den Anbieter

Buschkampstraße 178, 33659 Bielefeld
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Partnerschaft
Frau Lara KöhlerDein Kontakt
Online-ID: 26GGRMGID3UX
Referenznummer: PB-BI-1465
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