Individuelles Einfamilienhaus in Mannheim - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Sicherheit
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Mannheim bietet Ihnen auf 173,21 m² Wohnfläche und einem großzügigen 900 m² Grundstück die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Traumhaus. Mit 5.0 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt es alle Ansprüche einer modernen Familienwohnung. Die zwei Etagen ermöglichen eine klare Raumaufteilung und schaffen ein behagliches Wohnambiente, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird.
Das Baukonzept von allkauf legt besonderen Wert darauf, dass Ihr Haus nicht nur Ihren Vorstellungen entspricht, sondern auch durch Nachhaltigkeit und Qualität überzeugt. Als Ausbauhaus haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau nach eigenem Geschmack zu realisieren - unterstützt von kompetenten Beratern und detaillierten Ausbauanleitungen. So können Sie Kosten sparen und Ihr Zuhause ganz persönlich gestalten.
Merkmale
900 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet zahlreiche Inklusivleistungen wie eine moderne Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Weiterhin sind Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen inklusive.
Für Ihre Sicherheit und ein angenehmes Wohnklima sorgen Dämm- und Beplankungspakete sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Das Bau-Sicherheitspaket und die Architektenleistung garantieren eine professionelle Ausführung. Außerdem sind Steckdosen, Rohrleitungen und Sanitärobjekte bereits integriert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
950000 €950.000 €
5.484,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.050.415 €1
Kaufpreis
950.000 €
Kaufnebenkosten
100.415 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
47.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
33.915 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rheinau, Mannheim (68219)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Mannheim, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zum Entspannen und Erholen ein. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell das Stadtzentrum sowie umliegende Naherholungsgebiete.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei flexible Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - mit denen Sie Ihren Hausbau individuell gestalten können. Mit unserem Ausbaukonzept sparen Sie Kosten und können durch Eigenleistung, die als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt wird, profitieren.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein modernes, nachhaltiges und individuell gestaltbares Zuhause, das gleichzeitig maximale Sicherheit und Kostentransparenz bietet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
