Modernes Haus mit Pool im Cabot, 9. Bezirk
Gelegen im begehrten Cabot-Viertel profitiert dieses Haus von einer privilegierten Umgebung, in absoluter Ruhe einer Sackgasse ohne Gegenüber. Es genießt eine ideale Lage, nur fünf Gehminuten von den Geschäften entfernt und zehn Minuten vom Straßenbahn, was ein ruhiges und zugleich praktisches Lebensumfeld bietet.
Dieses Anwesen zeichnet sich durch seine architektonische Modernität der 1950er Jahre aus, die Beton, Stein und Holz elegant miteinander verbindet und von einem ikonischen Flachdach im Stil gekrönt wird.
Auf einem Grundstück von 800 m² gelegen, bietet das Haus schöne Außenbereiche mit einem Pool und einer großen Terrasse, ergänzt durch eine Outdoor-Küche - ideal zum Bewirten. Im Garten steht außerdem eine vollständig isolierte Holzhütte, die als Büro oder Atelier dienen kann, sowie ein Lagerbereich. Zwei Parkplätze vervollständigen das Ensemble.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Büro und eine Waschküche.
Im Obergeschoss ein großzügiger Wohnbereich von 50 m², lichtdurchflutet, der sich auf eine 10 m² sonnige Terrasse sowie eine zweite überdachte Holzterrasse von 25 m² öffnet - ideal für Sommertage. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine Elternsuite mit großem Ankleidebereich.
Diese Immobilie weist ein großes Potenzial auf, erfordert jedoch renovierungsarbeiten sowie eine Neuaufteilung der Räume, um ihr volles Potenzial zu entfalten. In Anbetracht der Bauregeln der Zone können eine signifikante Erweiterung des Wohnraums und die Schaffung von Nebengebäuden in Erwägung gezogen werden, vorbehaltlich der geltenden Regeln.
Dieses Objekt ist nicht im Rahmen einer Eigentümergemeinschaft (KOOP) geregelt.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie Bérénice Ain unter +33 6 und Juliette Roux unter +33 6 .
