Kurzbeschreibung
Doppelhaushälfte in Woringen
Objekt
In ruhiger Lage von Woringen wurde 1993 diese Doppelhaushälfte in massiver Bauweise erbaut.
Sie haben im Erdgeschoss ein nach Süd-Westen ausgerichtetes offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse. Weiter finden Sie ein großzügiges Büro, Platz für die Garderobe und ein Gäste WC. Im Dachgeschoss sind 3 Zimmer, davon eines mit Zugang zur Galerie, und das Badezimmer untergebracht. Der Keller besteht aus dem Heizungsraum, der Waschküche und weiteren Lagerräumen. Eine Garage und vorgelagerte Stellplätze runden das Angebot ab.
Der Garten ist im hinteren Bereich des Grundstücks in Hanglage.
Die Doppelhaushälfte wird aktuell über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr beheizt. Zusätzlich steht im Wohnbereich ein Schwedenofen für kalte Wintertage zur Verfügung. Ein Anschluss an das örtliche Fernwärmenetz ist bereits im Haus vorhanden.
Das Haus ist sofort frei und wartet auf neue Bewohner!
Merkmale
470 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
3.493,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
490.815 €1
Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
40.815 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Woringen (87789)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Woringen ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Unterallgäu in Bayern. Die Gemeinde befindet sich in der Nähe von Memmingen und ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Bad Grönenbach.
Der Ort liegt verkehrsgünstig an der A7, mit kurzem Weg zur A96. So haben Sie kurze Wege nach München, an den Bodensee und die Allgäuer Alpen.
Vor Ort finden Sie Einrichtungen wie einen Kindergarten, eine Kinderkrippe und eine Grundschule.
Es gibt direkt im Ort verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Raiffeisenmarkt) und Gaststätten.
Das Dorf bietet auch diverse Freizeitmöglichkeiten mit einer Vielzahl von Vereinen.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2022
