ISERNHAGEN KB: Baugrundstück in ruhiger Sachaggasse mit unverbaubarem Blick
Auf dem Grundstück befindet sich ein unterkellertes Einfamilienhaus aus den späten 1960er Jahren. Die geschätzten Abrisskosten betragen ca. 25.000 Euro.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, es ist ideal nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen unverbaubaren Ausblick über Wiesen.
Merkmale
650 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen
-Kein B-Plan vorhanden -max. Auslastung ca. 530 m² Nettowohnfläche -Geschosswohnungsbau oder 3 Reihenhäuser mit 2 Voll- plus Staffelgeschoss möglich
Preisdetails
Kaufpreis
498000 €498.000 €
766,15 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt., zahlbar von der kaufenden Partei; verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Geschätzte Gesamtkosten
533.557 €1
Kaufpreis
498.000 €
Kaufnebenkosten
35.557 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
35.557 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Isernhagen K.B., Isernhagen (30916)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Isernhagen ist eine der beliebtesten und wohlhabendsten Wohnlagen Hannovers. Der Ortsteil K. B. (Kircher Bauernschaft) grenzt unmittelbar an den Norden Hannovers. Die Liegenschaft befindet sich in einer kleinen, ruhigen Sackgasse.
Eine Bushaltestelle mit Anschluss nach Langenhagen, Altwarmbüchen oder den Fasanenkrug (U-Bahn-Endstation) befindet sich in ca. 650 m fußläufiger Entfernung.
Zwei Kitas und eine Grundschule (in NB) erreicht man in wenigen Minuten.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Autominuten entfernt in Altwarmbüchen und Bothfeld oder Langenhagen. Im benachbarten Isernhagen N. B. befinden sich ein Bäcker, ein Metzger, eine Apotheke sowie ein kleiner Supermarkt.
Ein riesiges Areal mit Spazier-, Wander-, Jogging- bzw. Radwegen bietet viele Möglichkeiten zur Naherholung oder sportlichen Betätigung.?
Weitere Informationen
Sonstiges
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