Individuelle Doppelhaushälfte in Paderborn - Flexibles Bauen nach Ihren Wünschen mit allkauf
Entdecken Sie diese projektierte Doppelhaushälfte in Paderborn, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 131,18 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus mit 4,0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein großzügiges und familienfreundliches Raumangebot. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Das großzügige Grundstück mit 463 m² rundet das attraktive Angebot ab. Dieses Niedrigenergiehaus erfüllt den KfW55-Standard und steht für nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf legt Wert auf Flexibilität und Kundennähe: Sie gestalten mit und profitieren von einem modularen Ausbauhauskonzept, das Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau bietet. Ob Sie den Ausbau selbst übernehmen oder unsere professionellen Dienstleistungspakete nutzen - Ihr Zuhause wird genau so, wie Sie es sich wünschen.
Merkmale
463 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt mit einer modernen, energieeffizienten Wand- und Gebäudetechnik. Zu den baulichen und technischen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren und Fliesen sind inklusive. Das Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket sowie eine präzise Luftdichtigkeitsmessung garantieren Qualität und Sicherheit. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
574684 €574.684 €
4.380,88 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
644.047 €1
Kaufpreis
574.684 €
Kaufnebenkosten
69.363 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.620 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.354 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.516 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.873 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Benhausen, Paderborn (33100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Paderborn, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Erholungs- und Freizeitaktivitäten. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren für eine sorgenfreie Bauphase. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien geben Ihnen hohe Planungssicherheit und schützen vor unerwarteten Mehrkosten.
Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie beim Ausbau selbst übernehmen möchten. So sparen Sie Kosten und können Ihr neues Zuhause individuell gestalten. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Kosteneffizienz durch Eigenleistung, flexible Grundrissgestaltung und eine moderne, nachhaltige Bauweise aus Holz.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen seit über 35 Jahren Erfahrung, hohe Qualität und umfassende Serviceleistungen, damit Ihr Traum vom eigenen Haus sicher und stressfrei Wirklichkeit wird. Vereinbaren Sie gern noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
