Haus zum Kauf

2120000 €2.120.000 €

8.480 €/m²

250 m²  •  1.500 m² Grundstück

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Eze (06360)

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Eze - Diese außergewöhnliche Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial befindet sich im oberen Teil von Eze, nur ca. 15 Autominuten von Monaco entfernt, umgeben von Natur mit wunderschönem Meerblick auf einem Grundstück von 1500 m².

Derzeit umfasst diese 250 m² große Villa 3 Schlafzimmer, ein Studio, vier Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, eine separate Gästetoilette und eine Sommerküche. Es gibt mehrere Terrassen mit herrlichem Blick, 2 Swimmingpools (einer davon geheizt) und ein Jacuzzi.

Die Villa befindet sich in gutem Zustand, bietet jedoch Renovierungspotenzial dank der Baugenehmigung, die beantragt wurde und kürzlich vom Rathaus erteilt wurde.

Das Renovierungsprojekt verfügt über zeitgenössische Entwürfe eines renommierten Architekten und sieht eine Erweiterung des Hauses auf 450 m² (+ 200 m²) vor, mit 2 zusätzlichen Schlafzimmern, einem Fitnessbereich kombiniert mit einem Spa und einer Sauna. Nach der Renovierung wird sie zweifellos zu einer der modernsten und auffälligsten Villen in der Umgebung gehören.

Das geplante Renovierungsbudget beläuft sich auf zusätzliche 1,2 Mio. €. Ein potenzieller Käufer hat die Möglichkeit, Material- und Verarbeitungswahlen zu personalisieren, was die endgültigen Kosten beeinflussen kann.

Die Lage ist ideal für diejenigen, die Monaco nahe sein möchten, aber dennoch von Natur und Ruhe umgeben sein wollen.
Zögern Sie nicht, weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu erfragen. Wir können Ihnen vollständige Details des geplanten Renovierungsprojekts mit Plänen, Visualisierungen usw. zur Verfügung stellen.